- Balkon
Geräumige Wohnung in Nähe des Hauptbahnhof mit PREISREDUKTION!
190.000 €
87 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.173,91 €
Etage1
Baujahr1955
Steindorff Immobilien GmbHFrau Christa Barwig
8020 Graz
Hauptbahnhof, Straßenbahnen und Busse!
Einmalige Kosten
Kaufpreis190.000 €
Kaufpreis pro m²2.173,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten477,73 €
Betriebskosten151,13 €
USt. Betriebskosten15,11 €
Monatliche Kosten Netto428,46 €
USt. Monatliche Kosten49,27 €
Sonstige Kosten Netto106,55 €
Heizkosten170,78 €
USt. Heizkosten34,16 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1955, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung laufend, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 87,4 m²
Gesamtfläche 87,5 m², 14 Wohneinheiten
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Personenaufzug
beste Infrastruktur!
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Kellerabteilung und Gartenbenutzung. Küche ist komplett möbliert und hat den Zugang zum Innenhofbalkon. 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, - Durchgang zu einen Schlafzimmer. Zwei weitere Schlafzimmer. Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Geräumige Diele und WC.
Die Infrastruktur ist perfekt: Bahnhof, Großteil der öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Supermärkte. Schulen, von Volks- Mittelschule und Gymnasium sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Die Infrastruktur ist perfekt: Bahnhof, Großteil der öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Supermärkte. Schulen, von Volks- Mittelschule und Gymnasium sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
Ideale Wohnung für Familien!
Wir freuen uns ihnen die Wohnung zu zeigen!
Die Infrastruktur ist perfekt: Bahnhof, Großteil der öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Supermärkte. Schulen, von Volks- Mittelschule und Gymnasium sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.
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Ideale Wohnung für Familien!
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Christa Barwig
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