- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Neu renoviertes Landhaus mit großem Garten
1.650 €
132 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²12,5 €
Grundstücksfläche1.663 m²
Baujahr1960
Privat von Karl Leeb
Gartengasse 34, 7012 Zagersdorf
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in der Gartengasse 34 in Zagersdorf, einer charmanten Gemeinde im Burgenland, nur wenige Kilometer von Eisenstadt entfernt. Die idyllische Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und Radwegen bietet eine hohe Lebensqualität und lädt zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten in der Natur ein.
Zagersdorf überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch die Nähe zur Stadt: In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie Eisenstadt, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen.
Auch die Anbindung ist ausgezeichnet: Die A3 (Südostautobahn) sowie die Nähe zur ungarischen Grenze machen den Ort attraktiv für Berufspendler Richtung Wien, Eisenstadt oder Sopron.
Die Gartengasse selbst ist eine wenig befahrene, gepflegte Wohnstraße mit Einfamilienhäusern und Gärten – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturfreunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Zagersdorf überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch die Nähe zur Stadt: In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie Eisenstadt, wo alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen.
Auch die Anbindung ist ausgezeichnet: Die A3 (Südostautobahn) sowie die Nähe zur ungarischen Grenze machen den Ort attraktiv für Berufspendler Richtung Wien, Eisenstadt oder Sopron.
Die Gartengasse selbst ist eine wenig befahrene, gepflegte Wohnstraße mit Einfamilienhäusern und Gärten – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Naturfreunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Miete1.650 €
Preis pro m²12,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1960, Saniert, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 132 m²
Grundstücksfläche 1.663 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Terrasse, Garten
Bemerkungen:
Das Haus wurde umfassend modernisiert und bietet eine solide Basis für individuelle Einrichtungsideen. Der Innenbereich ist derzeit unmöbliert und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Böden (neu verlegt) und Innentüren (neu eingesetzt) sind in zeitlosem Stil gehalten und schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Das neu gestaltete Badezimmer ist bereits fertiggestellt und mit modernen Sanitärelementen ausgestattet; das separate WC wurde ebenfalls vollständig erneuert.
Die elektrische und sanitäre Grundinstallation wurde großteils modernisiert – ein klarer Vorteil für alle, die auf aktuelle Standards Wert legen.
Bemerkungen:
Das Haus wurde umfassend modernisiert und bietet eine solide Basis für individuelle Einrichtungsideen. Der Innenbereich ist derzeit unmöbliert und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Böden (neu verlegt) und Innentüren (neu eingesetzt) sind in zeitlosem Stil gehalten und schaffen ein harmonisches Gesamtbild.
Das neu gestaltete Badezimmer ist bereits fertiggestellt und mit modernen Sanitärelementen ausgestattet; das separate WC wurde ebenfalls vollständig erneuert.
Die elektrische und sanitäre Grundinstallation wurde großteils modernisiert – ein klarer Vorteil für alle, die auf aktuelle Standards Wert legen.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1960 erbaut und in den letzten zwölf Monaten umfassend saniert. Es präsentiert sich heute in modernisiertem Zustand mit zahlreichen hochwertig ausgeführten Erneuerungen – ideal für alle, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Auf einer Ebene bietet das Haus rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – etwa als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet.
Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über drei praktische Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten (siehe Fotos).
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 1.663 m², davon entfallen rund 750 m² auf den gepflegten Gartenbereich, der viel Platz für Erholung, Freizeit und gärtnerische Gestaltung bietet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
Auf einer Ebene bietet das Haus rund 132 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – etwa als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet.
Das Haus ist nicht unterkellert, verfügt jedoch über drei praktische Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten (siehe Fotos).
Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt 1.663 m², davon entfallen rund 750 m² auf den gepflegten Gartenbereich, der viel Platz für Erholung, Freizeit und gärtnerische Gestaltung bietet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Karl Leeb
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