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  • Mehrfamilienhaus
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Mehr als 5000m² Grund! Wo sich Fuchs und Hase "gute Nacht" sagen!

175.000
 
403 m²13 Zimmer
Preis / m²434,24 €
Grundstücksfläche5.348 m²
Baujahrvor 1880, 1968
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2640 Gasteil

In einem Ortsteil von Prigglitz gelegen. Das Dorf hat einen ländlichen Charakter, hier finden Sie überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser. Wanderer, Naturliebhaber und Ruhesuchende sind hier gut aufgehoben!

In der nächstgelegenen Stadt Gloggnitz findet sich sämtliche Infrastruktur - Supermärkte, Gasthäuser, Ämter, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten. Der Bahnhof und die Autobahnauffahrt sind ebenfalls in Gloggnitz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²434,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.300 €
Provision Netto5.250 €
USt. Provision1.050 €

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr vor 1880, 1968
Wohnfläche 403 m²
Grundstücksfläche 5.348 m²
13 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
327 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,26
F

Beschreibung

Ein Haus mit Geschichte für Ihre Zukunft!

Das Ursprungsholzhaus wurde vor 1880 errichtet, der große Zubau erfolgte 1968.

Die Liegenschaft wurde Jahrzehnte als Taubstummenheim "Edelweiß" genutzt und immer wieder auch erweitert.

Die Zimmer sind möbliert und jedes mit Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich am Gang. Im Untergeschoß ist noch immer die Gastroküche vorhanden.

Natürlich könnte man die einzelnen Zimmer auch komplett in Wohnungen umbauen. Hinter den historischen Mauern verbirgt sich somit großes Potential, umfassende Sanierungsmaßnahmen sind jedoch erforderlich!

Widmung: erhaltenwertes Gebäude im Grünland

Die angrenzende Liegenschaft mit der Raiffeisen Immobilien Objektnr. 0001010400 kann ebenfalls erworben werden.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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