RÜDENGASSE, ERSTBEZUG, straßenseitige 36 m2 Geschäftsfläche, 2 Räume, Teeküche, Sanitäranlage, Kardinal-Nagl-Platz,

IN DER RÜDENGASSE BEI DER U3-STATION KARDINAL NAGL-PLATZ GELANGT DIESE 36 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Geschäftsraum, Nebenraum, WC, straßenseitiger Eingang

Ausstattung:

+ Teeküche mit Herd, Spüle und Kühlschrank
+ Toilette mit Waschbecken
+ Laminatböden, Fliesen in den Nassräumen
+ teilweise innenliegende Jalousien
+ Telekabelanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HWB 146 kWh/m2aLageRÜDENGASSE mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks (Hainburger Strasse, Erdbergstrasse, Erdberger Lände, Landstraßer Hauptstraße, Haidingergasse, Göllnergasse) und optimalen Verkehrsanbindungen wie die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz sowie die Linien 1, 18, 74A, 77A, 80A + N75 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 495,61 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Manip., 20 % MwSt.
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.Kaution: € 1.500,00 per Überweisung
Gebühr für die Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
3 BMM Vermittlungshonorar: € 1.487,41 inkl. 20 % MwSt.auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU3-Station Kardinal-Nagl-Platz sowie die Linien 1, 18, 74A, 77A, 80A + N75 sind in unmittelbarer NäheAnsprechpartner: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap