PURE WOHNFREUDE mit Liebe zum Detail

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sie erwartet ein ausgezeichneter Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage mit hervorragender Infrastruktur in Hof.

Erleben Sie das harmonisches Wohnkonzept mit der gezeichneten Lebensqualität, das Ihr zukünftiges Zuhause zu Ihrer absoluten Wohlfühloase macht.

Diese charmante Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf großzügigen 81,37 m² alles, was das Herz begehrt.

Mit drei hellen und einladenden Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder sogar als lukrative Investition.

Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- & Kochbereich und bieten eine behagliche Großzügigkeit des heuteigen Wohnens.

Der stilvolle Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer wird in den anderen Räumen durch hochwertige Fliesen abgelöst.

Offene Küche zum Wohnbereich , Schlafzimmer und Kinderzimmer / Büro , ein Badezimmer mit extra breiter Badewanne und Waschbecken, das WC ist natürlich getrennt.

Seitlich zur Küche befindet sich der Abstellraum und WM - Anschluss mit einem besonderen Extra, wie Sie bei der Besichtigung feststellen werden.

Eine eigene Photovoltaik Anlage sorgt für den ökologisch und ökonomisch Pluspunkt.

Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, 3-fach verglaste Fenster und ein optionales Beschattungssystem sorgen für Wohlbehagen.

Der Lift, 2 ideale Tiefgaragenplätze  und die ansprechende Wohngegend mit Spielplätzen und Besucherparkplätzen runden das Gesamtbild ab .

Somit ist alles "Barrierefrei" und auch Altersgerecht.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Umgebung und die Vorteile der Stadt Salzburg in vollen Zügen zu genießen.

Hof bei Salzburg ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und der Nähe zur Stadt. Genießen Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und die kulturellen Angebote in der Landeshauptstadt Salzburg.

Der Kaufpreis von 559.000,00 € eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in eine gepflegte und gut gelegene Wohnung zu investieren, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen – ein perfekter Ort für entspannte Abendstunden oder gesellige Frühstücke an sonnigen Tagen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Hier fühlen Sie sich sofort wohl! Für zusätzlichen Komfort sorgen die zwei Tiefgaragenplätze für Ihre Fahrzeuge,

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hof

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!

Hof: Ein Ort, der Lebensqualität verspricht und auch hält !

Es gäbe noch soooo viel über die Wohnung zu Berichten.

Fordern Sie einfach per Mail Ihr Exposee mit vielen Bildern an.

Damit Ihr Wohntraum nicht länger ein Traum bleibt :Wir verkaufen nicht einfach eine Wohnung - Wir bieten Ihnen ihr neues ZUHAUSE.Ein Besichtigungstermin ist nach Terminvereinbarung problemlos möglich, am besten per Mailanfrage.Gerne informieren wir Sie im Detail.Bei Interesse  vereinbaren Sie einen Besichtigungsterminmit Herrn Walter Rautzenberg unter rautzenberg@mmi-immo-atoder über den " Anfrage senden " Butten

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap