Helle 3-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Platz, Balkon & Lift

Hallo liebe Interessenten,

Wir vermieten ab 01.08.2025 bzw. ab 01.09.2025 eine
großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und TG-Parkplatz + Kellerabteil+ Lift

Provisionsfrei!!

Diese großzügige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Ortsrandlage von Telfs (Egart).

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist auch über die Tiefgarage bequem mit dem Lift zu erreichen.

Über den hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit viel Fensterflächen und einem Zugang zum sonnigen überdachten Balkon.

Daneben befindet sich die Küche mit Fenster, sowie 2 weitere Zimmer, ein WC und ein Abstellraum. Das größere Schlafzimmer hat ebebfakls einen direkten Zugang zum Balkon.

Das geräumige Bad ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion und einem Waschbecken ausgestattet.

Zu dieser Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil.

Auf einen Blick:

— Wohnnutzfläche: ca. 90 m2
— gemütlicher, sonniger Balkon (8 m2) mit Markise
— viel Fensterfläche und toller Ausblick
— helles, geräumiges Wohnzimmer
— inklusive Küche mit E-Geräten
— großzügiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer
— Abstellraum und WC mit Fenster
— Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion
— geräumiges Kellerabteil
— Personenlift
— nähe Bushaltestelle
— Bezugsbereit ab August 2025

— inklusive Tiefgaragenparkplatz

Nebenkosten:

PROVISIONSFREI für den Mieter!!!

Kaution: € 3000,-

Kaltmiete € 1015 + Betriebskosten inkl. Heizkosten € 285= € 1300 Euro exklusive Strom (Warmwasser über Stromboiler je nach Verbrauch)

Es besteht die Möglichkeit die Möbel bei Interesse vom Vormieter zu übernehmen, da er zurück nach Amerika fliegt. Dies ist direkt mit dem Vormieter auszumachen.

Baujahr 2004/ 2005
Hausverwaltung: Raiffeisen Immobilien