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Günstige Zweizimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag

367
 
46 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution1.466,16 €
KDH Immobilien GmbHHerr Markus Unger-Ullmann
Laudongasse 29, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten366,54 €
Preis pro m²8,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto333,21 €
USt. Gesamtbelastung33,33 €
Miete199,56 €
USt. Miete19,96 €
Betriebskosten133,65 €
USt. Betriebskosten13,37 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.466,16 €

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Merkmale

unbefristet
Wohnung
Baujahr 1921, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 45,56 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

• Vorraum/Küche
• Wohnzimmer/Esszimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC

Gute Infrastruktur
Unbefristeter Mietvertrag

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <350m
Klinik <975m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <375m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <525m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <25m
Autobahnanschluss <4.450m
Bahnhof <600m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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