- Terrassenwohnung
- Terrasse
- Garten
Absolut ruhige Terrassenwohnung! Hernalser Hauptstr. 104
1.226 €
88 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Galyna Boiko
1170 Wien
Ruhige und zentrale Lage mit guter öffentlicher Anbindung.
Straßenbahn 9, 42, 43.
Straßenbahn 9, 42, 43.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.225,62 €
Preis pro m²13,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.114,2 €
USt. Gesamtbelastung111,42 €
Miete879,6 €
USt. Miete87,96 €
Miete967,56 €
Betriebskosten234,6 €
USt. Betriebskosten23,46 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Terrassenwohnung
Baujahr 2001, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 87,96 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
54,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,13
C
Beschreibung
Die Wohnung liegt in absoluter ruhiger, sonnigen Innenhoflage in 1170, Hernalser Hauptstraße 104. Das Haus liegt nur wenige Meter von der Straßenbahnstation Rosensteingasse (Linie 9 und 43), die U6 Station Alser Straße ist nur 3 Station entfernt.
Die Terrassenwohnung gliedert sich in 2 Ebenen. In der ersten Etage befindet sich der Vorraum, sowie ein Abstellraum mit WC. In der 2. Ebene befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und die knapp 30 m² große Terrasse.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von ca.€ 3.050,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Bei mehreren Personen wird das Haushaltseinkommen gerechnet.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Die Terrassenwohnung gliedert sich in 2 Ebenen. In der ersten Etage befindet sich der Vorraum, sowie ein Abstellraum mit WC. In der 2. Ebene befindet sich ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und die knapp 30 m² große Terrasse.
Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von ca.€ 3.050,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert. Bei mehreren Personen wird das Haushaltseinkommen gerechnet.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
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