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  • Balkon

Traumwohnung in Schwaz: Vollsaniert, 4 Zimmer, Balkon – ideal für Ihr neues Zuhause!

499.000
 
98 m²4 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²5.091,84 €
Etage3
Baujahr-
Immolution GmbHHerr Andreas Schirmer
6130 Schwaz
Diese attraktive Wohnung bei 6130 Schwaz in Tirol besticht durch ihre ideale Lage im Westen. Umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arztpraxen, Apotheken und Kliniken sind ebenso in der Nähe wie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermarkt und Bäckerei, sind fußläufig erreichbar. Auch Banken, Geldautomaten und die Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn rundet das Angebot perfekt ab.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.091,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2025, 3. Etage
Wohnfläche 98 m²
1 Balkon 5 m² westseitig
4 Zimmer
Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Dusche, Rolläden, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,04
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Schwaz, Tirol! Diese traumhafte Wohnung in der 3. Etage wird Sie mit ihrem modernen Charme und der hervorragenden Lage begeistern. Auf großzügigen 98 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung wurde vollständig saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie ganz bequem in Ihre neue Oase der Ruhe. Der Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt und die Ferne zu bewundern. Hier können Sie entspannen, die Landschaft auf sich wirken lassen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen.

Die durchdachte Ausstattung umfasst moderne Badezimmer mit Dusche und bietet Ihnen zudem den praktischen Luxus eines Wasch- und Trockenraums. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie nach einem langen Tag in Ihrer neuen Wohnung den Abend gemütlich ausklingen lassen können.

Die Lage könnte nicht besser sein! Schwaz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, Bahnhof und Autobahnanschluss, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen gelangen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Das Einkaufszentrum in der Nähe sorgt für zusätzliche Einkaufsfreuden und Freizeitmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist auch ideal für WGs geeignet, da die einzelnen Räume groß genug sind, um Privatsphäre zu bieten und gleichzeitig eine gemeinschaftliche Atmosphäre zu schaffen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser vollsanierten Wohnung mit Bergblick und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zu wohnen. Für einen Kaufpreis von 499.000,00 € können Sie sich diesen Traum erfüllen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Schwaz wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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