- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Carport und traumhaftem Bergblick in Gröbming!
339.000 €
74 m²3 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²4.604,73 €
Etage1
Baujahr2009
Herr Lucas Götzenauer
8962 Gröbming
Die Wohnung befindet sich im malerischen Markt Gröbming, einer der schönsten Orte der Region Schladming-Dachstein. Der Ort überzeugt durch seine idyllische Lage inmitten der beeindruckenden Berglandschaft der Steiermark und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, aber dennoch mit bester Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schule und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Gröbming ist zudem für seine lebendige Dorfgemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bekannt.
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Gröbming bietet Naturliebhabern und Sportbegeisterten das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden die umliegenden Berge und Wälder zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuern ein. Der nahegelegene Stoderzinken ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet atemberaubende Panoramablicke über das Ennstal. Auch das UNESCO-Welterbe Hallstatt-Dachstein ist nicht weit entfernt und verspricht unvergessliche Naturerlebnisse.
Skigebiete in der Nähe:
Für Wintersportler ist die Lage der Wohnung ideal. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen einige der besten Skigebiete Österreichs. Das Skigebiet Hauser Kaibling, Teil der bekannten 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein, ist in etwa 15 Minuten zu erreichen und bietet bestens präparierte Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnerstufen. Auch das familienfreundliche Skigebiet Galsterberg sowie das weltberühmte Skigebiet Planai in Schladming sind leicht erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Pisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen.
Neben dem Wintersport gibt es in der Region auch zahlreiche Möglichkeiten für Après-Ski, Wellness und kulturelle Highlights.
Gröbming ist der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives und naturnahes Leben – egal ob im Sommer oder Winter!
Umgebung und Freizeitmöglichkeiten:
Die Umgebung von Gröbming bietet Naturliebhabern und Sportbegeisterten das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitaktivitäten. Im Sommer laden die umliegenden Berge und Wälder zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuern ein. Der nahegelegene Stoderzinken ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet atemberaubende Panoramablicke über das Ennstal. Auch das UNESCO-Welterbe Hallstatt-Dachstein ist nicht weit entfernt und verspricht unvergessliche Naturerlebnisse.
Skigebiete in der Nähe:
Für Wintersportler ist die Lage der Wohnung ideal. Nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen einige der besten Skigebiete Österreichs. Das Skigebiet Hauser Kaibling, Teil der bekannten 4-Berge-Skischaukel Schladming-Dachstein, ist in etwa 15 Minuten zu erreichen und bietet bestens präparierte Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnerstufen. Auch das familienfreundliche Skigebiet Galsterberg sowie das weltberühmte Skigebiet Planai in Schladming sind leicht erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Pisten, Langlaufloipen und Rodelbahnen.
Neben dem Wintersport gibt es in der Region auch zahlreiche Möglichkeiten für Après-Ski, Wellness und kulturelle Highlights.
Gröbming ist der perfekte Ausgangspunkt für ein aktives und naturnahes Leben – egal ob im Sommer oder Winter!
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²4.604,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 2009, Gepflegt, Satteldach, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 73,62 m²
Nutzfläche 73,62 m²
1 Balkon
südseitig, Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung
Einbauküche, Parkettboden.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
70,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Die KR Real präsentiert Ihnen diese gepflegte, ca. 74 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2011 fertiggestellten Wohnhauses in Gröbming. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Lage, sowie einen traumhaften Ausblick auf die südlich gelegene Bergwelt.
Raumaufteilung:
• Großzügige Wohnküche(Geschirrspüler, Backrohr) mit Zugang zum überdachten Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Vorraum
• Abstellraum
Der sonnige Balkon, begehbar direkt von der Wohnküche, lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.
Ausstattung & Highlights:
• Barrierefreies Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
• Eigener Carport-Stellplatz
• Holzofen im Wohnzimmer für zusätzliches Wohlfühlambiente
• Pelletsheizung für das gesamte Wohnhaus
• Solaranlage (2019)
• Neu installierte Wasseraufbereitungsanlage
• Händisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Der angrenzende, gepflegte Gemeinschaftsgarten steht allen Eigentümern zur Verfügung und bietet ausreichend Platz zur Entspannung im Grünen. Darüber hinaus ist ein Kinderwagenraum vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich noch heute bei uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin:
Fabian Ringdorfer
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
oder
Lucas Götzenauer
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.kr-real.at
Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen wir keine Haftung. Zwischenzeitliche Änderungen, Irrtümer und eine bereits erfolgte Vermietung bleiben vorbehalten .
Raumaufteilung:
• Großzügige Wohnküche(Geschirrspüler, Backrohr) mit Zugang zum überdachten Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Vorraum
• Abstellraum
Der sonnige Balkon, begehbar direkt von der Wohnküche, lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.
Ausstattung & Highlights:
• Barrierefreies Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss
• Eigener Carport-Stellplatz
• Holzofen im Wohnzimmer für zusätzliches Wohlfühlambiente
• Pelletsheizung für das gesamte Wohnhaus
• Solaranlage (2019)
• Neu installierte Wasseraufbereitungsanlage
• Händisch bedienbare Rollläden an allen Fenstern
Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten. Der angrenzende, gepflegte Gemeinschaftsgarten steht allen Eigentümern zur Verfügung und bietet ausreichend Platz zur Entspannung im Grünen. Darüber hinaus ist ein Kinderwagenraum vorhanden.
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GewerblichHerr Lucas Götzenauer
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