- Provisionsfrei
- Garten
Sanierte zwei Zimmer Gartenwohnung I Besichtigung, am 09.07.2025 um 16:30 - 17:00 Uhr
Die gepflegte Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Apotheken.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die U4-Station Roßauer Lände sowie die Straßenbahnlinie D befinden sich nur wenige Meter entfernt.
Erholung und Freizeit kommen hier ebenfalls nicht zu kurz – die Promenade am Donaukanal lädt zum Joggen, Radfahren und Entspannen ein. Zahlreiche Lokale sowie die beliebte Summerstage sorgen für kulinarische Highlights.
In der nahegelegenen Servitengasse finden sich weitere charmante Kaffeehäuser und Restaurants. Auch für den täglichen Einkauf ist gesorgt: Die Supermärkte Spar und Billa sind bequem zu Fuß erreichbar.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese ca. 79 m² große Wohnung befindet sich im ersten Liftstock einer sanierten Liegenschaft mit modernem Wohnkomfort.
Über das großzügige Vorzimmer gelangen Sie in die frisch renovierte Wohnung. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC. Ein weiteres Highlight ist der rund 31 m2 große Garten, der von der Wohnung aus begehbar ist.
Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/?m=okhBq7uCoAV
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Klinik <375m
Krankenhaus <1.200m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <500m
Universität <50m
Höhere Schule <700m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.950m
Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <375m
Polizei <225m
Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <150m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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