VORANKÜNDIGUNG: Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung am Waldrand für Paare oder Singles mit Niveau

Diese wunderschöne, kernsanierte 85m² Wohnung im 1. Stock eines Zweifamilienhauses, befindet sich in einer ruhigen Lage direkt am Waldrand und bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt:

Vorraum: Einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit eigenem Kaminofen, der für gemütliche Abende sorgt.
Küche: viel Platz für Ideen - auf Wunsch kann die Wohnung mit einer Küche ausgestattet werden - aktuell befindet sich noch keine darin. Der zusätzliche Abstellraum ist ideal für Vorräte und Haushaltsgeräte.
Büro: Separates Büro, perfekt für Home-Office oder als zusätzlicher Raum für Hobbys.
Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank.
Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit Walk-In Dusche, Bidet und einem separaten WC.

Besonderheiten:

Gartennutzung: Bei Bedarf kann eine Gartennutzung mit angeboten werden, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Stellplätze: Es stehen bis zu 2 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Sorgen um Parkmöglichkeiten machen müssen.

Vermieterwunsch: Der Vermieter legt großen Wert auf ruhige Mieter, vorzugsweise ein reiferes Paar, das die ruhige und gehobene Atmosphäre in diesem kernsanierten Gebäude zu schätzen weiß.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen und ruhigen Wohngelegenheit sind, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Die Wohnung wird bis Ende September 2025 fertiggestellt und befindet sich teilweise noch im Umbau. Eine Besichtigung ist aber bereits vorab möglich bzw. erwünscht um Einrichtungswünsche zu berücksichtigen.

Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was Ihnen eine flexible und stressfreie Mobilität ermöglicht.

Dank der zentralen Lage sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Autobahn, was Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen bietet. Gleichzeitig erreichen Sie in kürzester Zeit das Grüne, wo Sie entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur genießen können.

Sonstiges
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