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- Provisionsfrei
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188m² Geschäftslokal in stark frequentierter Lage mit optimaler Werbungsmöglichkeit!
3.988 €
188 m²2 Zimmer
PrivatHerr Johann Zamecnik
Dr. Theodor Körnerplatz 5, 2460 Bruck an der Leitha
Zentral direkt an der Hauptstraße (B10), nähe Hauptplatz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.988 €
Preis pro m²21,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto3.008 €
Betriebskosten315,1 €
Einmalige Kosten
Kaution: 12.000,-
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neuwertig
Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 188 m²
2 Zimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Dieses tolle branchenfreie Straßenlokal im Zentrum von Bruck/Leitha befindet sich direkt am stark frequetierten Dr. Theodor Körnerplatz (B10) mit Bushaltestelle davor. Die gesamte Geschäftsfläche umfasst 188m² und teilt sich in Verkaufsfläche, Sozialraum mit funktionsfähiger Küche und Waschraum/WC. Ein eigener Lift führt direkt zum Lagerraum im Keller. Klimaanlage vorhanden!
Die komplette Auslagenfront bietet einen perfekten Blick in das Geschäftslokal. Ausstattung (Fliese, Teppich,...) wird nach Bedarf vom Vermieter verlegt, um eine individuelle Nutzung zu ermöglichen.
Monatliche Kostenübersicht:
Netto Miete: 3.008,- EUR zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 315,10 EUR zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: individuell zu vereinbaren mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr.
Heizart: Gasetagenheizung
Besichtigungstermine flexibel gestaltbar unter Anbieter kontaktieren möglich.
Lage
Bruck an der Leitha ist die Bezirkshauptstadt und liegt an der Landesgrenze zum Burgenland.
Das Geschäftslokal befindet sich am Dr. Theodor Körnerplatz unmittelbar vor der Fußgängerzone.
Parkplatzmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die komplette Auslagenfront bietet einen perfekten Blick in das Geschäftslokal. Ausstattung (Fliese, Teppich,...) wird nach Bedarf vom Vermieter verlegt, um eine individuelle Nutzung zu ermöglichen.
Monatliche Kostenübersicht:
Netto Miete: 3.008,- EUR zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 315,10 EUR zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: individuell zu vereinbaren mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr.
Heizart: Gasetagenheizung
Besichtigungstermine flexibel gestaltbar unter Anbieter kontaktieren möglich.
Lage
Bruck an der Leitha ist die Bezirkshauptstadt und liegt an der Landesgrenze zum Burgenland.
Das Geschäftslokal befindet sich am Dr. Theodor Körnerplatz unmittelbar vor der Fußgängerzone.
Parkplatzmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatHerr Johann Zamecnik
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PrivatHerr Johann Zamecnik