- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Weitblick inklusive: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Stellplatz in ruhiger Lage von Wr. Neudorf
247.000 €
63 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.945,69 €
Etage-
Baujahr1977
Klebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
2351 Wiener Neudorf
Die Gasse liegt in einer ruhigen und etablierten Wohngegend in Wiener Neudorf – südlich von Wien, mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorgung, die SCS sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die perfekte Mischung aus Stadtzugang und Naherholung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis247.000 €
Kaufpreis pro m²3.945,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Modernisiert, Teilunterkellert, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 62,6 m²
Nutzfläche 69,16 m²
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Autoabstellplatz im Preis inklusive
Aufzug im Haus
verglaste Loggia
Klimaanlage
voll ausgestattete Küche
modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Kellerabteil
Aufzug im Haus
verglaste Loggia
Klimaanlage
voll ausgestattete Küche
modernisiertes Badezimmer mit Badewanne
Kellerabteil
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Licht. Luft. Lebensqualität.
Diese ca. 63 m² große Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses überzeugt mit viel Tageslicht, einer clever nutzbaren Raumstruktur und einer verglasten Loggia mit traumhaftem Fernblick bis zum Anninger. Perfekt für alle, die Ruhe, gute Infrastruktur und eine naturnahe Lage zu schätzen wissen.
Wohnen mit Ausblick
Gleich beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier erschließt sich die gesamte Wohnung: Das Wohnzimmer ist zentral gelegen, offen gestaltet und geht direkt in die voll ausgestattete Küche über. Vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer – funktional gelöst, wenngleich nicht klassisch getrennt.
Ein echtes Highlight: die ca. 6,5 m² große, verglaste Loggia. Ob als Wintergarten oder offener Balkon – hier genießen Sie das ganze Jahr über einen herrlichen Blick ins Grüne.
Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein zugeordneter PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Fazit
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort mit Fernblick suchen – ruhig gelegen, gut ausgestattet und sofort bezugsbereit. Jetzt entdecken und neu durchstarten!
Diese ca. 63 m² große Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses überzeugt mit viel Tageslicht, einer clever nutzbaren Raumstruktur und einer verglasten Loggia mit traumhaftem Fernblick bis zum Anninger. Perfekt für alle, die Ruhe, gute Infrastruktur und eine naturnahe Lage zu schätzen wissen.
Wohnen mit Ausblick
Gleich beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier erschließt sich die gesamte Wohnung: Das Wohnzimmer ist zentral gelegen, offen gestaltet und geht direkt in die voll ausgestattete Küche über. Vom Wohnbereich gelangt man in das Schlafzimmer – funktional gelöst, wenngleich nicht klassisch getrennt.
Ein echtes Highlight: die ca. 6,5 m² große, verglaste Loggia. Ob als Wintergarten oder offener Balkon – hier genießen Sie das ganze Jahr über einen herrlichen Blick ins Grüne.
Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und das separate WC sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein zugeordneter PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits enthalten.
Fazit
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die einen Rückzugsort mit Fernblick suchen – ruhig gelegen, gut ausgestattet und sofort bezugsbereit. Jetzt entdecken und neu durchstarten!
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GewerblichKlebl Immobilien GmbHFrau Nicole Pecie
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