- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Garten
- Video Live-Besichtigung
ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN IN PERFEKTER LAGE!
969 €
60 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution2.850 €
Süss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
4400 Steyr
Villa Philomena hat die Adresse Schlüsselhofgasse 42, 4400 Steyr und befindet sich in einer ruhigen und zentralen Siedlungs- und Villenlage. Es handelt sich um ein beliebtes Wohngebiet mit einem kleinen Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Umgebung. Das Zentrum von Steyr ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Direkt vor der Haustür bieten sich unzählige Sportmöglichkeiten an: Eislaufplatz/-halle; ATV-Turnhalle; Tennisplätze; Laufstrecken; SK Amateure Leichtathletik; Schulsportplätze. Die HTL(150m) sowie das BRG Steyr sind gut erreichbar.
Villa Philomena ist öffentlich ausgezeichnet angebunden; die Postbushaltestelle „Steyr Blümelhuberberg“ der Linien 2a, 5, 7, 24, 400, 401, 421, 422, 423, 424, 433 und 450 befindet sich nur wenige Geh-Minuten entfernt.
Direkt vor der Haustür bieten sich unzählige Sportmöglichkeiten an: Eislaufplatz/-halle; ATV-Turnhalle; Tennisplätze; Laufstrecken; SK Amateure Leichtathletik; Schulsportplätze. Die HTL(150m) sowie das BRG Steyr sind gut erreichbar.
Villa Philomena ist öffentlich ausgezeichnet angebunden; die Postbushaltestelle „Steyr Blümelhuberberg“ der Linien 2a, 5, 7, 24, 400, 401, 421, 422, 423, 424, 433 und 450 befindet sich nur wenige Geh-Minuten entfernt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten969,48 €
Preis pro m²10,99 €
Gesamtbelastung Netto868,5 €
USt. Gesamtbelastung100,98 €
Gesamtmiete904,5 €
Miete600,84 €
USt. Miete60,08 €
Miete660,92 €
Betriebskosten126,32 €
USt. Betriebskosten12,63 €
Sonstige Kosten Netto87,19 €
USt. Sonstige Kosten17,44 €
Heizkosten54,15 €
USt. Heizkosten10,83 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl.BK,Tiefgarage und Küche
Kaution2.850 €
Merkmale
Verfügbar ab 25092025
Wohnung
Vollständig renoviert, Laminat, 1. Etage
Wohnfläche 60,15 m²
Gartenfläche 100 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
47,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
MIETWOHNUNG IN HERRLICHSTER LAGE!!
Diese Mietwohnung in der Villa Philamona ist mit den eleganten, hohen Räumen und einer Wohnfläche von ca.60 m² der perfekte Rückzugsort für Sie!! Dieses nicht alltägliche Wohnkonzept eignet sich ideal für Paare mit höchsten Wohnansprüchen.
Über den Wohnbereich erreichen Sie in Top10 das geräumige Schlafzimmer mit direkt angrenzenden, sehr großzügigen Badezimmer.
Der lichtdurchflutete Wohn - Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist zentraler Platz Ihres neuen Zuhauses.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen, dennoch zentralen Siedlungslage.
Inkl. TG Parkplatz
Wohnen/Essen/Kochen 30,62m²
Schlafen 12,83m²
Bad2 8,12m²
WC 1,94m²
AR 2,13m²
Kellerraum ca. 6 m²
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47,70 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
Diese Mietwohnung in der Villa Philamona ist mit den eleganten, hohen Räumen und einer Wohnfläche von ca.60 m² der perfekte Rückzugsort für Sie!! Dieses nicht alltägliche Wohnkonzept eignet sich ideal für Paare mit höchsten Wohnansprüchen.
Über den Wohnbereich erreichen Sie in Top10 das geräumige Schlafzimmer mit direkt angrenzenden, sehr großzügigen Badezimmer.
Der lichtdurchflutete Wohn - Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist zentraler Platz Ihres neuen Zuhauses.
Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen, dennoch zentralen Siedlungslage.
Inkl. TG Parkplatz
Wohnen/Essen/Kochen 30,62m²
Schlafen 12,83m²
Bad2 8,12m²
WC 1,94m²
AR 2,13m²
Kellerraum ca. 6 m²
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47,70 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.88
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GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
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