Sympathisches Haus mit 2 Wohneinheiten

EIN GEMÜTLICHES ZUHAUSE:
Finden Sie Ihr Glück in Steinfeld! Zwei Wohneinheiten, ein großer Keller mit Garage, ein super Garten. -Und das in einer ruhigen Siedlungslage zwischen Spittal und Lienz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und tolle Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier werden Sie sich wohl fühlen.

LAGE:
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. So gibt es keinen Durchzugsverkehr und Sie können stets Ihre Ruhe genießen.

GARTEN:
Der gepflegte Garten erstreckt sich auf einer großen Freifläche. Spielen, Gemüseanbau, Hochbeet- alles direkt von der Terrasse aus zugänglich. Durch eine schöne Steinmauer ist der Gartenbereich von der Straße abgetrennt. Zwei Seiten sind abgezäunt. Hier kommt jeder auf seine Kosten.

ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoß ist ein eigenständiger Wohnbereich mit zwei Schlafzimmer, Bad, WC extra, Speis, Küche, Wohnzimmer, Balkon und überdachter Terrasse. Von hier aus gelangen Sie direkt in den schönen Garten.

DACHGESCHOSS:
Im Dachgeschoß warten drei Zimmer, Küche, Bad, WC extra, und ebenfalls eine überdachte Terrasse auf Sie.

KELLER:
Der Keller hat drei Eingänge von außen.
Einmal über ein elektrisches Garagentor, perfekt um trockenen Fußes nach Hause zu kommen.
Einmal durch einen praktischen Arbeitsraum mit Wasseranschluss, der als Schmutzschleuse dient.
Und einmal durch einen Vorraum und die Werkstatt, im der Sie die verschiedensten Projekte umsetzen können.

PARKEN:
Ihnen stehen die Garage und etwa zwei Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Nur wenige Schritte entfernt gibt es weiter (öffentliche) Parkmöglichkeiten.

HEIZUNG:
Die Zentralheizung verfügt über ein Doppelheizsystem. Das bedeutet, dass Sie nicht nur mit Öl, sondern auch mit Holzscheiten heizen können.
Die Zentralheizung versorgt das erste Obergeschoß.
Das Dachgeschoß ist noch nicht mit der Zentralheizung verbunden und wird aktuell über eine Elektroheizung versorgt.

DACH:
Das Dach besteht aus Ziegeln und ist ca. 20 Jahre alt.

BAUJAHR:
1972

BETRIEBSKOSTEN:
Ca. 350 Euro pro Monat.

WOHNFLÄCHE:
Ca. 140 m²

NUTZFLÄCHE:
Ca. 240 m²

ENTFERNUNGEN:
Weißensee: 24 Minuten
Millstätter See: 23 Minuten
Spittal: 23 Minuten

WIE GEHT ES WEITER?
Wenn Ihnen diese Liegenschaft gefällt, schreiben Sie einfach eine Anfrage.
Gerne sende ich Ihnen mehr Informationen und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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