WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON! Vermietetes Anlageobjekt mit sofortigen Mieteinnahmen in Rechnitz!

Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rechnitz bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage – bereits vermietet und mit sofortigen Mieteinnahmen! Ideal für Investoren, die auf eine solide und langfristige Wertanlage setzen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, sonnige Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten:

• Wohnfläche: ca. 107 m²

• Großzügiges Wohnzimmer

• Zwei ruhige Schlafzimmer

• Separate Küche mit angrenzendem Esszimmer

• Badezimmer und separates WC

• Balkon mit ca. 6 m² – sonnig und mit herrlicher Aussicht

• Kellerabteil & Abstellraum

• Gartenanteil zur Mitbenutzung

• Carport & Parkplatz inklusive

• Effizienter Pelletkamin

• Elektroheizung mit Radiatoren

• Infrarotheizung im Kinderzimmer für zusätzliche Wärme

• Ruhige, zentrale Lage in Rechnitz (Schlosshof)

• Komplett renovierter Altbau

• Bereits vermietet – Einnahmen ab dem ersten Tag

• Die Wohnung ist vermietet – laufende Einnahmen ab dem ersten Tag

• Rücklagen der Eigentümergemeinschaft: ca. € 45.000,- vorhanden

• Fassadenrenovierung bereits beschlossen – Umsetzung bis Ende des Jahres 2025 geplant

• Ablöse für das vorhandene Inventar (inkl. Einbauküche, Möbel etc.): € 5.000,-

Überzeugen Sie sich selbst von unserem vollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen steht Ihnen Natalia Tytor telefonisch unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmäkler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap