- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Altbau
- Balkon
Dachgeschosswohnung in zentraler Sonnenlage
198.000 €
57 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.453,69 €
Etage11
Baujahr1965
Anibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
6300 Wörgl
Wörgl ist mit 14.412 Einwohnern die zweitgrößte Gemeinde im Bezirk Kufstein, direkt nach der Bezirkshauptstadt Kufstein. Wörgl ist bekannt als Knotenpunkt im Tiroler Unterland, da sich einerseits die Wildschönau, das Sölllandl sowie das Brixental vom Inntal dort abtrennen. Wörgl bietet neben einer guten Infrastruktur, diverse Bildungseinrichtungen sowie eine dynamisch wachsende Einwohnerzahl. Alleine in den letzten 20 Jahren wuchs die Bevölkerung von Wörgl über 30%. Wörgl ist umgeben von einer Vielzahl an Gebirgszügen, die neben einer erstaunlichen Kulisse auch unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²3.453,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.
Merkmale
Verfügbar ab Ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1965, Altbau, Unterkellert, Dielen, Fliesen, 11. Etage, Insgesamt 11 Etagen
Wohnfläche 57,33 m²
Nutzfläche 57,33 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Beschreibung
Diese helle Wohnung befindet sich im obersten Geschoß eines zentral gelegenen Hochhauses mit schönem Ausblick über Wörgl. Die Verkehrsanbindung der Stadtgemeinde spricht für sich, der Hauptbahnhof ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Auch öffentliche Nahversorger sind nur einen Steinwurf entfernt.
Diese 2-Zimmerwohnung weist zusätzlich zum Wohnraum eine eigenständige Küche auf und wirkt durch Südausrichtung hell und einladend. Die Raumhöhe beträgt 2,60 m, welche den Raum deutlich größer erscheinen lässt.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC hingegen ist davon räumlich getrennt. Von der Küche aus gelangt man auf den rund 6m² großen Balkon, der mittels Markise ideal beschattet werden kann.
Das Wohnzimmer ermöglicht dank dem quadratischen Grundriss ideale Nutzbarkeit. Das gut geschnittene Schlafzimmer weist große Fensterflächen auf, durch die der Raum noch größer und der Ausblick noch besser wirkt.
Um die Wohnung zu komplettieren gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum, im Keller ein gut geschnittenes Kellerabteil mit 6m² und einen zugewiesenen Carportstellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist.
Diese 2-Zimmerwohnung weist zusätzlich zum Wohnraum eine eigenständige Küche auf und wirkt durch Südausrichtung hell und einladend. Die Raumhöhe beträgt 2,60 m, welche den Raum deutlich größer erscheinen lässt.
Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC hingegen ist davon räumlich getrennt. Von der Küche aus gelangt man auf den rund 6m² großen Balkon, der mittels Markise ideal beschattet werden kann.
Das Wohnzimmer ermöglicht dank dem quadratischen Grundriss ideale Nutzbarkeit. Das gut geschnittene Schlafzimmer weist große Fensterflächen auf, durch die der Raum noch größer und der Ausblick noch besser wirkt.
Um die Wohnung zu komplettieren gibt es in der Wohnung noch einen Abstellraum, im Keller ein gut geschnittenes Kellerabteil mit 6m² und einen zugewiesenen Carportstellplatz, welcher im Kaufpreis inklusive ist.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Manuel Anibas
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