Ein Zuhause voller Möglichkeiten – für heute, morgen, für immer! Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool & Potenzial in bester Lage von Wien-Donaustadt zu verkaufen

Ein Zuhause voller Möglichkeiten – für heute, morgen, für immer

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Pool & Potenzial in bester Lage von Wien-Donaustadt

Dieses charmante Einfamilienhaus auf einem 564 m² großen Grundstück verbindet idyllisches Wohnen mit urbaner Nähe – perfekt für Familien, die Raum zum Leben und Gestalten suchen.

Schon beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit: Vom einladenden Vorraum führt der Weg direkt in das Herz des Hauses – einen offen gestalteten Wohnbereich, der sich über Diele, Essbereich und Wohnzimmer entfaltet. Großzügige Fensterfronten, ein Erker mit Blick ins Grüne und der direkte Zugang zur Terrasse lassen drinnen und draußen nahtlos miteinander verschmelzen. Besonders hervorzuheben ist der Übergang zur Terrasse: ein Ort für Familienfrühstücke in der Morgensonne oder lange Sommerabende am Pool. Der liebevoll gewachsene Garten mit Baum bestand sorgt für Privatsphäre und Naturverbundenheit mitten in der Stadt.

Die Küche – durchdacht platziert mit zwei Zugängen – ist funktional angebunden an den Essbereich und ermöglicht kurze Wege und offene Kommunikation.
Praktisch: Von der Einzelgarage gelangt man überdacht und wettergeschützt direkt ins Haus.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Abende mit Weitblick. Ein modernes Bad mit Tageslicht, Badewanne und WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die klare Gliederung des Grundrisses bietet Familien ideale Voraussetzungen für Rückzug und Gemeinschaft zugleich – ob für Kinder, Gäste oder das Homeoffice.

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Jürgen Nussbaumer 
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
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Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
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Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap