- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
Dellach / Wörthersee - Mini-Seewohnung mit Seeblickterrasse - auch für Anleger
679.000 €
40 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²16.975 €
Etage-
Baujahr-
Willi Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbHFirma
9082 Maria Wörth / Dellach
Dieses moderne Ferienapartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage des ”Hermitage Vital Resort” in ruhiger Lage zwischen Velden und Reifnitz, Dellach am Wörthersee.
Einmalige Kosten
Kaufpreis679.000 €
Kaufpreis pro m²16.975 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Etagenwohnung
Wohnfläche 40 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Apartment mit Seeblick & Seezugang
• im 2. OG mit traumhaften Blick auf den Wörthersee
• direkt am Golfplatz Dellach gelegen
• Südost-Terrasse mit ca. 15 m² und Panoramablick auf See & Golfplatz
Wohnfläche & Raumaufteilung
• ca. 35 m² Wohnfläche
• Wohnraum mit offener Küchenzeile
• Schlafzimmer mit Badezimmer
• Garderobe
• Suite-Charakter mit flexibler Raumaufteilung (Wand zwischen Schlaf- und Wohnzimmer kann je nach Bedarf versetzt / entfernt werden)
Besonderheiten
• direkter Seezugang über Brücke mit Lift erreichbar
• eigene Liegewiese und großzügiger Badesteg
• Bistro am Wasser
• Hauben-Lokal von Spitzenkoch Hubert Wallner innerhalb der Anlage
Ausstattung & Komfort
• gepflegte, representative Außenanlage
• Tiefgarage mit Liftzugang - barrierefrei bis zur Wohnung
• 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
• eigenes Kellerabteil (ca. 12 m²)
• Einbauküche
• elektrische Jalousien (Raffstores) an allen Glasflächen
- Fußbodenheizung (Pellets-Zentralheizung)
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet.
Die Wohnung darf auch touristisch vermietet werden, Ideal für Anleger und Investoren.
• im 2. OG mit traumhaften Blick auf den Wörthersee
• direkt am Golfplatz Dellach gelegen
• Südost-Terrasse mit ca. 15 m² und Panoramablick auf See & Golfplatz
Wohnfläche & Raumaufteilung
• ca. 35 m² Wohnfläche
• Wohnraum mit offener Küchenzeile
• Schlafzimmer mit Badezimmer
• Garderobe
• Suite-Charakter mit flexibler Raumaufteilung (Wand zwischen Schlaf- und Wohnzimmer kann je nach Bedarf versetzt / entfernt werden)
Besonderheiten
• direkter Seezugang über Brücke mit Lift erreichbar
• eigene Liegewiese und großzügiger Badesteg
• Bistro am Wasser
• Hauben-Lokal von Spitzenkoch Hubert Wallner innerhalb der Anlage
Ausstattung & Komfort
• gepflegte, representative Außenanlage
• Tiefgarage mit Liftzugang - barrierefrei bis zur Wohnung
• 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
• eigenes Kellerabteil (ca. 12 m²)
• Einbauküche
• elektrische Jalousien (Raffstores) an allen Glasflächen
- Fußbodenheizung (Pellets-Zentralheizung)
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet.
Die Wohnung darf auch touristisch vermietet werden, Ideal für Anleger und Investoren.
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GewerblichWilli Mann Immobilien- und Betriebsvermittlungs GmbHFirma
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