Leistbares Geschäftslokal!
118.000 €
71 m²
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KGGerlinde Wegenast
4600 Wels
Zentrale Lage
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Einmalige Kosten
Kaufpreis118.000 €
Kaufpreis pro m²1.661,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Merkmale
Sonstige
Nutzfläche 71 m²
Ausstattung
Das Lokal besticht durch:
✨ Große Fensterfront – Das Tageslicht schafft eine einladende Atmosphäre
✨ Moderne Ausstattung – eine neue Küche und ein WC gehören dazu
✨ Wohlige Wärme durch Fernwärme
✨ Hervorragender Energiewert – wirtschaftlich & umweltfreundlich
✨ Super Infrastruktur – nur wenige Schritte vom charmanten Zentrum entfernt
✨ Modernisiertes Gebäude (2012) – stilvoll, gepflegt und technisch auf der Höhe der Zeit
✨ Attraktive Miete
Sie haben für die nächsten Jahre einen Mieter oder wollen dann eine andere Geschäftsidee verwirklichen – dieses Geschäftslokal ist bereit dafür.
✨ Große Fensterfront – Das Tageslicht schafft eine einladende Atmosphäre
✨ Moderne Ausstattung – eine neue Küche und ein WC gehören dazu
✨ Wohlige Wärme durch Fernwärme
✨ Hervorragender Energiewert – wirtschaftlich & umweltfreundlich
✨ Super Infrastruktur – nur wenige Schritte vom charmanten Zentrum entfernt
✨ Modernisiertes Gebäude (2012) – stilvoll, gepflegt und technisch auf der Höhe der Zeit
✨ Attraktive Miete
Sie haben für die nächsten Jahre einen Mieter oder wollen dann eine andere Geschäftsidee verwirklichen – dieses Geschäftslokal ist bereit dafür.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Freundliches Geschäftslokal mit Herz in Toplage & attraktivem Mieter!
Ein Ort mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft - dieses ca. 71 m² große Geschäftslokal liegt unweit vom Zentrum entfernt und bietet eine tolle Infrastruktur.
Aktuell beherbergt es ein liebevoll geführtes Elektronikgeschäft – der langjährige Mieter schätzt die Lage und das Ambiente und möchte sein Geschäft noch einige Jahre weiterführen. Ein unbefristeter Mietvertrag sorgt dabei für Sicherheit und Planungskomfort.
Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf dieses Schmuckstück werfen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine Besichtigung, dann freue ich mich sehr auf Ihre Anfrage.
Wegenast Gerlinde Anbieter kontaktieren
ICH NEHME MIR GERNE ZEIT FÜR SIE
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Ein Ort mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft - dieses ca. 71 m² große Geschäftslokal liegt unweit vom Zentrum entfernt und bietet eine tolle Infrastruktur.
Aktuell beherbergt es ein liebevoll geführtes Elektronikgeschäft – der langjährige Mieter schätzt die Lage und das Ambiente und möchte sein Geschäft noch einige Jahre weiterführen. Ein unbefristeter Mietvertrag sorgt dabei für Sicherheit und Planungskomfort.
Interesse geweckt? Dann lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf dieses Schmuckstück werfen.
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