- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten, Top 4
658 €
49 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Finanzierungsbeitrag12.991,83 €
Ablöse-
Befristung-
Frau Gabrijela Pantic
Nikolaus Pacassi-Gasse 2-6, 2700 Wiener Neustadt
Die Luchspergergasse ist eine Seitengasse des Zehnergürtels, welcher in Wiener Neustadt eine Hauptverkehrsader darstellt. Auch das Shoppingcenter Fischapark befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Versorgung des täglichen Bedarfes fußläufig erledigt werden kann. Gleichzeitig befindet sich das Grundstück gegenüber des Fischteichs und in unmittelbarer Nähe zur Schmuckerau und anderen Naherholungsgebieten in Wiener Neustadt.
Wiener Neustadt ist eine der innovativsten Städte des Industrieviertels. Wien ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
Wiener Neustadt ist eine der innovativsten Städte des Industrieviertels. Wien ist sowohl öffentlich als auch mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten658,41 €
Preis pro m²13,4 €
Betriebskosten139,1 €
Alle Steuern60,87 €
Sonstige Kosten Netto90,81 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag12.991,83 €
Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag39,31 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2025
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 49,27 m²
Gartenfläche 153,11 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3,38 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
39,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Nikolaus Pacassi-Gasse 2-6 / Haus 6 / Top 4, 2700 Wiener Neustadt
(Objekt Nr. 37340-032)
– 2 Zimmer inklusive Wohnküche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Terrasse (10,89 m²)
– 1 Garten (153,11 m²)
– 1 Kellerabteil (3,38 m²)
Ausstattung Wohnung
– Fußbodenheizung
– Parkettboden u. Keramikboden
– Handtuchheizkörper
Ein Tiefgaragenstellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 12.991,83.
(Objekt Nr. 37340-032)
– 2 Zimmer inklusive Wohnküche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Terrasse (10,89 m²)
– 1 Garten (153,11 m²)
– 1 Kellerabteil (3,38 m²)
Ausstattung Wohnung
– Fußbodenheizung
– Parkettboden u. Keramikboden
– Handtuchheizkörper
Ein Tiefgaragenstellplatz ist jeder Wohnung zugeordnet.
Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 12.991,83.
Kontaktieren
GewerblichFrau Gabrijela Pantic
GewerblichFrau Gabrijela Pantic
Verifiziert von ImmoScout24
