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    Helle Wohnung in guter Lage!

    249.000
     
    58 m²2,5 Zimmer
    Preis / m²4.293,1 €
    Etage1
    Baujahr1955
    ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbHMichael Altmann
    Barichgasse, 1030 Wien,Landstraße

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis249.000 €
    Kaufpreis pro m²4.293,1 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten275,08 €
    Betriebskosten197 €
    USt. Betriebskosten19,7 €
    Monatliche Kosten Netto255,38 €
    Sonstige Kosten Netto58,38 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Sofort
    Wohnung
    Baujahr 1955, Neubau, Renovierungsbedürftig, 1. Etage
    Wohnfläche 58 m²
    2,5 Zimmer
    Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Badewanne
    Personenaufzug

    Heizung

    Etagenheizung, Gas
    Heizwärmebedarf (HWB)
    92,3 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,09
    D

    Beschreibung

    Diese helle Wohnung präsentiert sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet nach Sanierung, eine gute Raumaufteilung in Verbindung mit optimaler Verkehrsanbindung und Infrastruktur. 

    LAGE:

    In guter zentraler Lage des 3. Bezirks, nur 6 Gehminuten von der U3 Station Kardinal-Nagl Platz entfernt, liegt die Wohnung im 1. Stock (mit Lift) in heller südlicher Ausrichtung.

    AUFTEILUNG:

    • Vorzimmer
    • Badezimmer mit Badewanne und Toilette
    • Schlafzimmer
    • Wohnzimmer
    • Küche

    Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

     Michael Altmann, Mobil: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <250m
    Apotheke <250m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <250m

    Kinder & Schulen
    Schule <250m
    Kindergarten <250m
    Universität <750m
    Höhere Schule <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <250m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <250m
    U-Bahn <750m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <1.750m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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