- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
2-Zimmer mit Stellplatz
1.200 €
71 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Friends Immobilien GmbHHerr Daniel Sabani
2361 Laxenburg
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.200 €
Preis pro m²16,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.176,61 €
USt. Gesamtbelastung23,39 €
Miete966,13 €
USt. Miete2,34 €
Miete968,47 €
Betriebskosten210,48 €
USt. Betriebskosten21,05 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab August 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 71,4 m²
1 Balkon
westseitig
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich einer neuwertigen Wohnhausanlage in Laxenburg.
Der geräumige 9,73 m² Flur führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich 36,28 m², der perfekt in Kochen, Essen und Wohnen einlädt, mit Blick auf den Balkon 9,28m² und in den Kaisergarten. Die erstklassige Ausstattung in Küche und Bad garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Ein Außenstellplatz befindet sich natürlich genau vor der Wohnhausanlage!
Der geräumige 9,73 m² Flur führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich 36,28 m², der perfekt in Kochen, Essen und Wohnen einlädt, mit Blick auf den Balkon 9,28m² und in den Kaisergarten. Die erstklassige Ausstattung in Küche und Bad garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Ein Außenstellplatz befindet sich natürlich genau vor der Wohnhausanlage!
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GewerblichFriends Immobilien GmbHHerr Daniel Sabani
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