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  • Parkplatz
  • Loft
  • Balkon
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Charmante, neuwertige LOFT-Wohnung mit Klimaanlage

399.000
 
72 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²5.541,67 €
Etage3
Baujahr1992
SkyLead Real GmbH - LinzRenate Liedl
4020 Linz
Beliebte Wohngegend Froschberg/Freinberg; Stadt- und Naherholungsgebiet Freinberg vor der Tür;
Die Lage lässt keine Wünsche offen: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Linzer Hauptbahnhof ist auch nur 1 km entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²5.541,67 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Loft
Baujahr 1992, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 72 m²
13 Wohneinheiten
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C

Beschreibung

Neu renovierte Loftwohnung mit Balkon – Schön Wohnen am Froschberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese top renovierte Loftwohnung in begehrter Lage am Linzer Froschberg vereint modernes Stadtleben mit der Nähe zur Natur – perfekt für alle, die stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Auf dem praktischen Grundriss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zum lauschigen Balkon – ideal, um den Feierabend bei Sonnenuntergang zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung und maßgefertigten Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und Ordnung. Das großzügige Badezimmer präsentiert sich modern und elegant. Das Schlafzimmer ist in den ruhigen Innenhof gerichtet.

Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage – auch an heißen Sommertagen bleibt es angenehm kühl. Ihr Auto parken Sie bequem und sicher am zugehörigen Parkplatz im geschützten Innenhof.

Highlights auf einen Blick:
Komplett neu renoviert in hochwertiger Tischlerqualität
Großzügiger Wohn-, Essbereich
Balkon mit Abendsonne
Klimaanlage & Autoabstellplatz im Innenhof
Viel Stauraum durch Tischler-Einbauschränke
Top Lage in Linz-Froschberg mit bester Infrastruktur

Jetzt besichtigen & verlieben!
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihren Anruf! Fr. Liedl Mobil Anbieter kontaktieren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen.

Schulen:
KiGa, VS, NMS, Gymnasium alles fußläufig erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten:
Billa, Spar in 200 m, Ärzte- und Apotheke 50 m, Kaffee, Bäckerei 200 m, Bipa 300 m

Öffentlicher Verkehr:
Busstation Stadion vor der Tür (Fahrintervall 15-minütig), Linzer Hauptbahnhof in 1,2 km

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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