{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1150","obj_title":"Charmante Garten Wohnung-Für Pärchen Gedacht","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Ue-1751638900-73ac49dfac1b485e9473ea1f29ac1344","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893081","obj_purchasePrice":349000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Charmante Garten Wohnung-Für Pärchen Gedacht

349.000
 
58 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²6.017,24 €
Etage-
Baujahr-
SkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
1150 Wien
Die Tannengasse befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk, auch bekannt als Rudolfsheim-Fünfhaus. Dieser Bezirk liegt im Westen Wiens und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Tannengasse ist eine ruhige Straße, die in einer lebendigen Gegend liegt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen in der Nähe. Die Lage ist insgesamt sehr praktisch, sowohl für den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²6.017,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten179 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 58 m²
Gartenfläche 16 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Diese schöne Wohnung bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem eigenen Gartenhof bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Das Schlafzimmer lädt zum Wohlfühlen ein, während das Vorzimmer einen einladenden Eingangsbereich schafft.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag angenehm macht. Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten versehen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die hochwertige Ausstattung umfasst durchgehend Parkettboden, der für eine warme und elegante Atmosphäre sorgt, sowie Fliesen im Badezimmer und WC. Die Fenster sind mit 3-fach Verglasung versehen, was für eine gute Isolierung sorgt. Elektrische Außenrollos bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Lage mit Gartenblick in Wien suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Herr Sedat Biljali,
Immosky Wien/NÖ

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Westbahnhof ca. 600 Meter entfernt
U3- Schweglerstraße ca. 500 Meter entfernt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienSedat Biljali
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award