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Parkplatz
Reihenhaus
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse/Garten, zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in Straßgang zu verkaufen!
428.000 €
120 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.566,67 €
Grundstücksfläche161 m²
Baujahr1977
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8055 Graz,16.Bez.:Straßgang
Graz Straßgang - zurückversetzte Ruhelage Nähe Gradnerstraße
Einmalige Kosten
Kaufpreis428.000 €
Kaufpreis pro m²3.566,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten194 €
Betriebskosten154 €
Sonstige Kosten Netto40 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 1977, Neubau, Neuwertig, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2012, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 120 m², Grundstücksfläche 161 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
• perfekte Raumaufteilung (4 Schlafzimmer) • Terrasse + 2 Balkone • Tiefgaragenplatz -zwei große Kellerräume + ein Kellerabteil extra
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,68
C
Beschreibung
Dieses traumhafte Reihenahaus, besticht neben dem gepflegten Zustand und der perfekt durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige, zurückversetzte Lage in der Nähe der Gradnerstraße in Straßgang/Puntigam.
Das Objekt erstreckt sich über in Summe 4 Ebenen (jeweils Halbstöcke) und besteht aus Diele, möblierter Küche mit davorliegendem Ess-Zimmer und Ausgang in den Garten, Wohnraum mit davor liegender Terrasse, 4 extra begehbaren Zimmern, Badezimmer, zwei WCs, zwei Balkone und zwei großen Kellerräumen.
Des weiteren gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein extra Kellerabteil zur Wohnung.
Durch die vielen Zimmer, den kleinen Garten und die ruhige Lage eignet sich dieses Reihenhaus besonders für Familien.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit flexibel besichtigt werden.