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  • Parkplatz
  • Reihenhaus
  • Balkon
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Gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse/Garten, zwei Balkonen und Tiefgaragenplatz in Straßgang zu verkaufen!

428.000
 
120 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.566,67 €
Grundstücksfläche161 m²
Baujahr1977
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8055 Graz,16.Bez.:Straßgang
Graz Straßgang - zurückversetzte Ruhelage Nähe Gradnerstraße

Einmalige Kosten

Kaufpreis428.000 €
Kaufpreis pro m²3.566,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten194 €
Betriebskosten154 €
Sonstige Kosten Netto40 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 1977, Neubau, Neuwertig, Teilunterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2012, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Gesamtfläche 120 m², Grundstücksfläche 161 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster
• perfekte Raumaufteilung (4 Schlafzimmer)
• Terrasse + 2 Balkone
• Tiefgaragenplatz
-zwei große Kellerräume + ein Kellerabteil extra

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,68
C

Beschreibung

Dieses traumhafte Reihenahaus, besticht neben dem gepflegten Zustand und der perfekt durchdachten Raumaufteilung, vor allem durch die ruhige, zurückversetzte Lage in der Nähe der Gradnerstraße in Straßgang/Puntigam.



Das Objekt erstreckt sich über in Summe 4 Ebenen (jeweils Halbstöcke) und besteht aus Diele, möblierter Küche mit davorliegendem Ess-Zimmer und Ausgang in den Garten, Wohnraum mit davor liegender Terrasse, 4 extra begehbaren Zimmern, Badezimmer, zwei WCs, zwei Balkone und zwei großen Kellerräumen.



Des weiteren gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein extra Kellerabteil zur Wohnung.



Durch die vielen Zimmer, den kleinen Garten und die ruhige Lage eignet sich dieses Reihenhaus besonders für Familien.



Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit flexibel besichtigt werden.

 

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