360 TOUR // REPRÄSENTATIVE STILBÜROETAGE AM TUCHLAUBEN
12.000 €
388 m²16 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten11.999,99 €
Preis pro m²30,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto9.999,99 €
USt. Gesamtbelastung2.000 €
Monatliche Kosten1.800 €
Miete8.499,99 €
USt. Miete1.700 €
Betriebskosten1.500 €
USt. Betriebskosten300 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution72.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr ca. 1900, Gepflegt
Bürofläche 388,42 m²
Nutzfläche 388,42 m²
16 Zimmer
3 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
172 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
REPRÄSETNATIVES ALTBAUBÜRO in bester INNENSTADTLAGE
In einem repräsentativen Innenstadthaus nächst Graben/ Tuchlauben gelangt eine Bürofläche die das gesamte Mezzanin umfasst zur Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorraum/ Empfang, 14 Büroräume, 2 Besprechungszimmer, 5 Abstell-/Nebenräume, Teeküche und 3 WC.
Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend Parkettboden
- Naßräume verfliest
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 8499,99 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2000
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 11999,99
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Heizwärmebedarf: 172.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
In einem repräsentativen Innenstadthaus nächst Graben/ Tuchlauben gelangt eine Bürofläche die das gesamte Mezzanin umfasst zur Vermietung.
Raumaufteilung:
Vorraum/ Empfang, 14 Büroräume, 2 Besprechungszimmer, 5 Abstell-/Nebenräume, Teeküche und 3 WC.
Ausstattung:
- in den Büroräumen durchgehend Parkettboden
- Naßräume verfliest
- Klimatisierung,
- Gas-Etagenheizung
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 8499,99 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2000
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Gesamtbetrag € 11999,99
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Heizwärmebedarf: 172.72 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
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