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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 12.BEZIRK!

865
 
37 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution5.100 €
Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss
Vivenotgasse 48, 1120 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten864,69 €
Preis pro m²23,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto780,21 €
USt. Gesamtbelastung84,48 €
Gesamtmiete788,67 €
Gesamtmiete Netto716,86 €
USt. Gesamtmiete71,81 €
Miete560 €
USt. Miete56 €
Betriebskosten155,66 €
USt. Betriebskosten15,57 €
Sonstige Kosten Netto1,2 €
USt. Sonstige Kosten0,24 €
Heizkosten Netto63,35 €
USt. Heizkosten12,67 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.100,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Parkett, 3. Etage
Wohnfläche 37 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
101,1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,57
C

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 37m², Zimmer straßenseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche und WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Fußbodenzentralheizung, Lift,

  • Parkettboden, getrennt begehbar
  • Dusche, WC, Lichtschrank
  • nicht extra
  • Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug
  • Fliesenboden
  • Fußbodenzentralheizung
  • strassenseitig

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.075m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <25m
Universität <750m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <125m
Post <225m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <225m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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