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  • Maisonette
  • Terrasse

PREISWERTE 3 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

378.000
 
108 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.500 €
Etage2
Baujahr-
EGGER IMMOBILIEN GMBHHerr Thomas Egger
Walgaustraße 40, 6824 Schlins

Einmalige Kosten

Kaufpreis378.000 €
Kaufpreis pro m²3.500 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Gepflegt, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 108 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Diese preiswerte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schlins. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind im nahen Umfeld erreichbar.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss.

2. Obergeschoss
• Eingangsbereich
• Wohn-Essbereich
• überdachte Terrasse
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
• separates WC

3. Obergeschoss
• gemütliche Galerie
• Schlafzimmer

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Luftwärmepumpe welche die Wärme über den Fußboden verteilt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen welcher im Winter für eine Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Der große überdachte Balkon welcher direkt vom Wohn-Essbereich zugänglich ist lädt im Sommer zum verweilen ein.

Ein Carport sowie eine angrenzender Lagerraum gehören ebenso zur Wohnung dazu.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser gemütlichen Maisonnettewohnung und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
3,6 % Vermittlungshonorar
1,2 % Vertragserrichtungskosten
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass die angeführten Grundrisse als Symbolbilder gelten und diese sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.

Des weiteren weisen wir Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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