- Provisionsfrei
- Balkon
Moderne 2-Zimmer Wohnung in der Raimundstraße 26
1.125 €
84 m²2 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution3.026 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
4020 Linz
Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - Straßenbahnhaltestelle Unionkreuzung mit den Linien 1 und 2 sowie diverse Buslinien der Linz Linien zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten: Wiener Straße sowie Lenaupark in 5 min zu Fuß erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten: Wiener Straße sowie Lenaupark in 5 min zu Fuß erreichbar
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.124,91 €
Preis pro m²13,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.013,83 €
USt. Gesamtbelastung111,08 €
Gesamtmiete1.008,57 €
Miete734,45 €
USt. Miete73,45 €
Miete807,9 €
Betriebskosten182,43 €
USt. Betriebskosten18,24 €
Heizkosten96,95 €
USt. Heizkosten19,39 €
Einmalige Kosten
Kaution3.026 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2013, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 84,42 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Die Wohnung hat einen idealen Grundriss - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Ess- und Küchenbereich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Die Wohnung hat einen idealen Grundriss - bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Ess- und Küchenbereich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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