LANDECK – 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Wohngegend

Auf der Öd in Landeck gelangt diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 60,39 m² Wohnnutzfläche neu zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrparteienhauses und überzeugt mit sehr guter Ausstattung, ruhigen Lage und rascher Erreichbarkeit des Ortszentrums sowie der nächsten Bushaltestelle und des Bahnhofs. Diese attraktive Wohngelegenheit kann schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnfacts und Raumaufteilung.
3-Zimmer-Wohnung mit 60,39 m² Wohnnutzfläche

Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt.

Vorraum
in eine Küche
Abstellraum
Wohnzimmer
kleines Zimmer
Bad und WC

Zubehör.

Kellerraum

Mietpreisinformationen.
Mietzins € 500,– zzgl. 10% USt. – € 550,–
BK: € 148,50
Heizkosten: € 176,10
GESAMTMIETE pro Monat: € 874,60 (Miete + BK + HK)

Mietnebenkosten.

Kaution: € 2000,00
Vertragserstellungsgebühr: € 180,– (an Hausverwaltung)
Provisionsfrei für die Mieter

Information zur Heizung.
Es ist eine neue Gasheizung für das gesamte Haus vorhanden, die Abrechnung erfolgt über die Hausverwaltung (monatliche Vorschreibung)

Wissenswertes.
Die Wohnung ist ab September 2025 bezugsbereit und wird bevorzugt an berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen vergeben.
Haustiere sind bitte keine erlaubt
Nichtraucher bevorzugt
Zusätzliche Arbeiten sind einzuhalten.
Gartenbetreuung (Rasenmähen) abwechselnd mit den BewohnerInnen im Haus
Stiegenhausreinigung abwechselnd mit den BewohnerInnen im Haus

Energievorlagegesetz.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben.

Rechtliche Hinweise.
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG
Die Immobilie zeichnet sich mit vielen positiven Aspekten aus:

Ein Highlight für Mansardenliebhaber
sehr gute Raumaufteilung
schön sanierte Räume
sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung vorhanden
und vieles mehr - überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Begehung