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Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
ERSTBEZUG Penthouse Wohnung mit großer Terrasse
393.900 €
75 m²3 ZimmerTerrasse 54 m²
Preis / m²5.252 €
Etage-
Baujahr-
RE/MAX SelectHerr Rene Mitter
Sonnenstraße 23, 4653 Eberstalzell
Einmalige Kosten
Kaufpreis393.900 €
Kaufpreis pro m²5.252 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten350 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 75 m²
1 Terrasse 54,33 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Exklusive Eigentumswohnungen in Eberstalzell – Ruhig im Grünen, schnell in der Stadt!
Wohnfläche: 75m²
Zimmer: 3
Dachterrasse: 54 m²
Highlights der Wohnungen:
✅ Ruhige, naturnahe Lage im Ortskern
✅ A1-Anschluss in unmittelbarer Nähe – ideal für Pendler
✅ Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
✅ Nachhaltige Ziegelmassivbauweise mit energieeffizienter Haustechnik
✅ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✅ Hochwertige Ausstattung:
• Feinsteinzeug & Eiche-2-Schichtparkett
• Elektrisch bedienbare Raffstores an allen Fenstern/Türen
✅ High-Speed-Internet verfügbar
✅ Großzügige (Dach-)Terrassen mit Weitblick
Wohnqualität & Ausstattung
Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Materialwahl schaffen ein echtes Wohlfühlambiente. Alle Wohnungen sind mit modernster Haustechnik ausgestattet und bieten durchdachte Details für höchsten Wohnkomfort.
Lage & Infrastruktur
Mitten im Grünen und dennoch zentral: In wenigen Minuten erreichen Sie Wels, Linz, Salzburg oder das oberösterreichische Seengebiet – dank direkter Anbindung an die A1. Eberstalzell punktet mit ländlichem Charme und gleichzeitig hervorragender kommunaler Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Gastronomie, Bildungseinrichtungen (Krabbelstube bis NMS) sowie Sportstätten – alles bequem zu Fuß erreichbar.
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Klasse Heizwärmebedarf: A Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+