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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

ERSTBEZUG Penthouse Wohnung mit großer Terrasse

393.900
 
75 m²3 ZimmerTerrasse 54 m²
Preis / m²5.252 €
Etage-
Baujahr-
RE/MAX SelectHerr Rene Mitter
Sonnenstraße 23, 4653 Eberstalzell

Einmalige Kosten

Kaufpreis393.900 €
Kaufpreis pro m²5.252 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 75 m²
1 Terrasse 54,33 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Exklusive Eigentumswohnungen in Eberstalzell – Ruhig im Grünen, schnell in der Stadt!


Wohnfläche: 75m²
Zimmer: 3
Dachterrasse: 54 m²


Highlights der Wohnungen:
✅ Ruhige, naturnahe Lage im Ortskern
✅ A1-Anschluss in unmittelbarer Nähe – ideal für Pendler
✅ Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
✅ Nachhaltige Ziegelmassivbauweise mit energieeffizienter Haustechnik
✅ Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
✅ Hochwertige Ausstattung:
 • Feinsteinzeug & Eiche-2-Schichtparkett
 • Elektrisch bedienbare Raffstores an allen Fenstern/Türen
✅ High-Speed-Internet verfügbar
✅ Großzügige (Dach-)Terrassen mit Weitblick

Wohnqualität & Ausstattung
Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Materialwahl schaffen ein echtes Wohlfühlambiente. Alle Wohnungen sind mit modernster Haustechnik ausgestattet und bieten durchdachte Details für höchsten Wohnkomfort.


Lage & Infrastruktur
Mitten im Grünen und dennoch zentral: In wenigen Minuten erreichen Sie Wels, Linz, Salzburg oder das oberösterreichische Seengebiet – dank direkter Anbindung an die A1. Eberstalzell punktet mit ländlichem Charme und gleichzeitig hervorragender kommunaler Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Gastronomie, Bildungseinrichtungen (Krabbelstube bis NMS) sowie Sportstätten – alles bequem zu Fuß erreichbar.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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