- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Neu errichtetes Wohnhaus in bester Qualität, Wohnfläche 199 m² auf 1.824 m² Grund in ruhiger Siedlungslage
Preis auf Anfrage
199 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.824 m²
Baujahr2021
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Josef Brunner
3351 Weistrach
• Gelegen im malerischen Weistrach, einer charmanten Gemeinde im Herzen von Österreich.
• Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre aus, ideal für Familien und Naturliebhaber.
• In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radstrecken in der reizvollen Landschaft.
• Ein gut ausgebautes Netzwerk an öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine familienfreundliche Infrastruktur.
- Die Region überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, ideal für Pendler.
• Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Atmosphäre aus, ideal für Familien und Naturliebhaber.
• In der Nähe finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Radstrecken in der reizvollen Landschaft.
• Ein gut ausgebautes Netzwerk an öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und bieten eine familienfreundliche Infrastruktur.
- Die Region überzeugt durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit, ideal für Pendler.
Einmalige Kosten
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. nicht enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2021, Neuwertig, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 199 m²
Nutzfläche 380 m², Grundstücksfläche 1.824 m², Gartenfläche 1.500 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 101 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC
1 Parkplatz
3 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert, Swimmingpool
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
35,32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
• Einfamilienhaus - großzügige Top-Planung mit ausgezeichneter Raumteilung
• Baujahr 2021, neuwertig und hochwertig
• Massivbauweise mit 50 cm Ziegelmauern in Top-Ausführung
• Traumhafte Lage in Weistrach auf einem ca. 1.824 m² großen Grundstück
• Drei Etagen mit insgesamt ca. 199 m² Wohnfläche und ca. 380 m² Nutzfläche
• Sechs Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Bäder
• Voll unterkellert auch als Partykeller nutzbar, voll beheizbar
• Hochwertige Böden: Fertigparkett und Fliesen
• Modernes Gäste-WC für zusätzlichen Komfort,
• Klimatisierung durch Deckenkühlung für angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit
• Sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, teilweise überdacht
• Bereits vorbereiteter Swimmingpool für Badevergnügen im eigenen Garten
• Große Garage und praktische PV-Anlage für nachhaltige Energienutzung
• Ideale Immobilie zum Kauf für Familien, die Wert auf Komfort und moderne Architektur legen
• Swimmingpool vorbereitet
• Alarmanlage
• Es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich nötig.
Kaufpreis und mehr Info auf Anfrage!
Für mehr Informationen bitte schriftlich melden, aber mit vollständiger Anschrift!
Top - Planung
große Garage
großer Garten
unterkellert
sofort beziehbar
• Baujahr 2021, neuwertig und hochwertig
• Massivbauweise mit 50 cm Ziegelmauern in Top-Ausführung
• Traumhafte Lage in Weistrach auf einem ca. 1.824 m² großen Grundstück
• Drei Etagen mit insgesamt ca. 199 m² Wohnfläche und ca. 380 m² Nutzfläche
• Sechs Zimmer, davon drei Schlafzimmer und zwei Bäder
• Voll unterkellert auch als Partykeller nutzbar, voll beheizbar
• Hochwertige Böden: Fertigparkett und Fliesen
• Modernes Gäste-WC für zusätzlichen Komfort,
• Klimatisierung durch Deckenkühlung für angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit
• Sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, teilweise überdacht
• Bereits vorbereiteter Swimmingpool für Badevergnügen im eigenen Garten
• Große Garage und praktische PV-Anlage für nachhaltige Energienutzung
• Ideale Immobilie zum Kauf für Familien, die Wert auf Komfort und moderne Architektur legen
• Swimmingpool vorbereitet
• Alarmanlage
• Es sind noch einige Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich nötig.
Kaufpreis und mehr Info auf Anfrage!
Für mehr Informationen bitte schriftlich melden, aber mit vollständiger Anschrift!
Top - Planung
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unterkellert
sofort beziehbar
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