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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Die beste Lage in Anif - Exquisite 3 Zimmer Wohnung

1.892
 
108 m²3 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Friesacher ImmobilienFrau Astrid Reitinger
5081 Anif
sehr gute Wohnlage im beliebten Anif;
eine ausgezeichnete Infrastruktur steht zur Verfügung;
Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar;

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.892 €
Preis pro m²17,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.732,73 €
USt. Gesamtbelastung159,27 €
Miete1.592,73 €
Betriebskosten140 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 108 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
187 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Diese exquisite 3 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage der Gemeinde Anif.

Beste Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Medizinische Versorgung, Gastronomie), viel Grün und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bieten sehr hohe Lebensqualität in allen Bereichen. Die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung wie z.B. ausgedehnte Spazier- und Radwege, der Hellbrunner Park, der Tiergarten, der Golfplatz Rif, die Anifer Sportanlage, usw. bieten beste Naherholungsmöglichkeiten und erhöhen zusätzlich den Wohnwert.

Eckdaten zur Wohnung:

  • 3 Zimmer (ohne Balkon)
  • 1. Obergeschoss 
  • ca. 108 m² 
  • Hohe Räume (ca. 3m)
  • Wohn- Esszimmer
  • Einbauküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • WC extra
  • Abstellraum 
  • 1 KFZ-Abstellplatz 
  • Haustiere (Hund, Katze) sind nicht erlaubt 
  • Energieausweis: HWB 187 kWh
  • Verfügbar ab sofort

Würden Sie gerne noch mehr über diese herrliche Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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