{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001015","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6020","obj_title":"Nette Kleinwohnung im Osten von Innsbruck","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qyV-91e7334388ed4e9d974294c62859fd53","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":158000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Nette Kleinwohnung im Osten von Innsbruck
158.000 €
33 m²1 Zimmer
Preis / m²4.796,6 €
Etage-
Baujahr1963
Immobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN
Schützenstr., 6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis158.000 €
Kaufpreis pro m²4.796,6 €
Provision: 3%
Provision5.688 €
Provision Netto4.740 €
USt. Provision948 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten155,81 €
Betriebskosten85,91 €
USt. Betriebskosten8,59 €
Monatliche Kosten Netto139,58 €
USt. Monatliche Kosten16,23 €
Sonstige Kosten Netto4,8 €
Heizkosten Netto48,87 €
USt. Heizkosten7,64 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 1.1.26
Wohnung
Baujahr 1963
Wohnfläche 32,94 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,42
D
Beschreibung
Die Wohnanlage Schützenstraße 50/52 befindet sich etwas versetzt von der Straße und ist von großen Grünflächen umgeben. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Es gibt mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nachbarschaft und ist das Haus sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Die Innpromenade ist zu Fuß, oder mit dem Fahrrad, schnell zu erreichen und kann man von dort aus die Rad- und Fußwege entlang des Inns, durch die ganze Stadt, bequem benutzen. Auch Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Hallenbad O-Dorf, oder der Baggersee, sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung liegt im 9. Stock der Liegenschaft Innsbruck, Schützenstraße 52, und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 32,94 m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Dusche/WC, einer kleinen Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer.
Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell.
Die Küche ist groß genug, um einen kleinen Essplatz einzurichten, und ist mit einem Küchenblock ausgestattet. Das Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Zimmer sind allesamt vom zentralen Vorraum aus zu erreichen. Im Haus gibt es einen Lift.
Die Wohnung ist derzeit noch bis 31. Dzember 2025 vermietet. Details dazu erfahren Sie in unserem Büro.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN
GewerblichImmobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN