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    Nette Kleinwohnung im Osten von Innsbruck

    158.000
     
    33 m²1 Zimmer
    Preis / m²4.796,6 €
    Etage-
    Baujahr1963
    Immobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN
    Schützenstr., 6020 Innsbruck

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis158.000 €
    Kaufpreis pro m²4.796,6 €
    Provision: 3%
    Provision5.688 €
    Provision Netto4.740 €
    USt. Provision948 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten155,81 €
    Betriebskosten85,91 €
    USt. Betriebskosten8,59 €
    Monatliche Kosten Netto139,58 €
    USt. Monatliche Kosten16,23 €
    Sonstige Kosten Netto4,8 €
    Heizkosten Netto48,87 €
    USt. Heizkosten7,64 €

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab 1.1.26
    Wohnung
    Baujahr 1963
    Wohnfläche 32,94 m²
    1 Zimmer
    1 Badezimmer, 1 Toilette

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    71 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,42
    D

    Beschreibung

    Die Wohnanlage Schützenstraße 50/52 befindet sich etwas versetzt von der Straße und ist von großen Grünflächen umgeben. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Es gibt mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nachbarschaft und ist das Haus sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

    Die Innpromenade ist zu Fuß, oder mit dem Fahrrad, schnell zu erreichen und kann man von dort aus die Rad- und Fußwege entlang des Inns, durch die ganze Stadt, bequem benutzen. Auch Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Hallenbad O-Dorf, oder der Baggersee, sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

    Die Wohnung liegt im 9. Stock der Liegenschaft Innsbruck, Schützenstraße 52, und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 32,94 m². Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Dusche/WC, einer kleinen Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer.

    Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und aufgrund der großen Fensterflächen sehr hell.
    Die Küche ist groß genug, um einen kleinen Essplatz einzurichten, und ist mit einem Küchenblock ausgestattet. Das Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Die Zimmer sind allesamt vom zentralen Vorraum aus zu erreichen. Im Haus gibt es einen Lift.

    Die Wohnung ist derzeit noch bis 31. Dzember 2025 vermietet. Details dazu erfahren Sie in unserem Büro.

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    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
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      0 €/ Monat
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    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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    GewerblichImmobilien Sterzinger GmbHHerr Georg SAUERWEIN
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