5020 Salzburg
circa 200 m von der Linzer Gasse - Garage entfernt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.097,99 €
Preis pro m²19,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete997,99 €
Miete825 €
Betriebskosten172,99 €
Heizkosten100 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000 € / 3 Bruttomieten
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2000, Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 56,3 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
114,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante 2-Zimmer Wohnung in Salzburg, in der Linzer Gasse 31.
Hier finden Sie eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und ruhiger Lage, da sich das Apartment im hofinnenseitigen Zubau befindet.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,3 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische / Einbauküche und Schlafzimmer. Des Weiteren befindet sich ein eigener Abstellraum in der selben Etage (anstatt Kellerabteil). Die Wohnung ist mit Mosaikparkett ausgestattet, Heizung und Warmwasser funktionieren über Fernwärme.
Die Küche ist ablösefrei und bietet einigermaßen Platz für kulinarische Kreationen.
Das Objekt ist jederzeit verfügbar und eröffnet somit genügend Zeit für eine reibungslose Planung des Umzugs.
** Aufgrund der zentralen Lage besteht Hauptwohnsitzpflicht
** Parken: Parkpickerl/Bewohnerparkkarte - Magistrat Salzburg
** Bei den angegebenen Heizkosten wurde ein Durchschnittswert von € 100,00 geschätzt, dieser ist natürlich abhängig vom individuellen Verbrauch, speziell bei Warmwasser.
** Aufgrund der Kleinunternehmer-Regelung wird keine Umsatzsteuer angesetzt.
Hier finden Sie eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und ruhiger Lage, da sich das Apartment im hofinnenseitigen Zubau befindet.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,3 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische / Einbauküche und Schlafzimmer. Des Weiteren befindet sich ein eigener Abstellraum in der selben Etage (anstatt Kellerabteil). Die Wohnung ist mit Mosaikparkett ausgestattet, Heizung und Warmwasser funktionieren über Fernwärme.
Die Küche ist ablösefrei und bietet einigermaßen Platz für kulinarische Kreationen.
Das Objekt ist jederzeit verfügbar und eröffnet somit genügend Zeit für eine reibungslose Planung des Umzugs.
** Aufgrund der zentralen Lage besteht Hauptwohnsitzpflicht
** Parken: Parkpickerl/Bewohnerparkkarte - Magistrat Salzburg
** Bei den angegebenen Heizkosten wurde ein Durchschnittswert von € 100,00 geschätzt, dieser ist natürlich abhängig vom individuellen Verbrauch, speziell bei Warmwasser.
** Aufgrund der Kleinunternehmer-Regelung wird keine Umsatzsteuer angesetzt.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
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