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5-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Parsch mit Loggia

589.000
 
142 m²5 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²4.160,19 €
Etage2
Baujahr1964
SalzburgHerr Milovan Knjeginjic
5020 Salzburg
Diese attraktive Wohnung in der Stadt Salzburg besticht durch ihre sonnige Südausrichtung und die ideale Lage in unmittelbarer Nähe zum Preuschenpark. Hier genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für Ihren täglichen Bedarf. Außerdem sind Bus und Bahnhof schnell erreichbar, sodass Sie optimal vernetzt sind. Ein perfekter Ort für modernes Wohnen!

Einmalige Kosten

Kaufpreis589.000 €
Kaufpreis pro m²4.160,19 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten967,99 €
Betriebskosten305,59 €
USt. Betriebskosten30,56 €
Monatliche Kosten Netto862,4 €
USt. Monatliche Kosten105,59 €
Sonstige Kosten Netto152,57 €
Heizkosten Netto404,24 €
USt. Heizkosten75,03 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1964, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 141,58 m²
1 Loggia 8,18 m² südseitig
5 Zimmer
Kellerfläche 21,41 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in der 2. Etage punktet mit ihrer unschlagbaren Lage und einem schönen Ausblick, der Ihnen täglich ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird.

Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 141,58 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien und Paare. Die Raumaufteilung ermöglicht Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.

Der Zustand ist dem Alter entsprechend und erfordert Renovierungsarbeiten.

Zwei Kellerabteile im Ausmaß von ca. 21 m² sind zugeordnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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