- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Ihr alpiner Rückzugsort in Leogang – Ski-in/Ski-out in Toplage
2.350.000 €
281 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²8.362,99 €
Grundstücksfläche809 m²
Baujahr2006
Engel & Völkers Zell am See
5771 Leogang
Eingebettet zwischen herrlichen Berggipfeln bietet diese Lage eine atemberaubende Kulisse und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Skifahrer und Snowboarder können im Winter die einzigartigen Pisten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, eines der größten und bekanntesten Skigebiete Österreichs, genießen und im Sommer die Bergwelt bei Wanderungen oder Mountainbiketouren erkunden. Für Wanderer und Naturliebhaber bietet Leogang zahlreiche Wanderwege durch malerische Almwiesen und Wälder, für Adrenalinjunkies bietet der bekannte Bikepark Leogang spektakuläre Downhillstrecken.
Leogang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste laden dazu ein, die lokale Kultur und Gastfreundschaft zu erleben.
Die nahe gelegene Stadt Saalfelden bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich gibt es in Leogang zwei Bahnhöfe: den Bahnhof Leogang und den Bahnhof Leogang Steinberger. Größere Städte wie Salzburg (ca. 81 km), Innsbruck (ca. 121 km) und München (ca. 149 km) sind von Leogang aus mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg, ca. 70 km entfernt.
Ein Ort, der in allen vier Jahreszeiten begeistert – und im Winter sein ganz besonderes Wohlfühlpotenzial entfaltet.
Skifahrer und Snowboarder können im Winter die einzigartigen Pisten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, eines der größten und bekanntesten Skigebiete Österreichs, genießen und im Sommer die Bergwelt bei Wanderungen oder Mountainbiketouren erkunden. Für Wanderer und Naturliebhaber bietet Leogang zahlreiche Wanderwege durch malerische Almwiesen und Wälder, für Adrenalinjunkies bietet der bekannte Bikepark Leogang spektakuläre Downhillstrecken.
Leogang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste laden dazu ein, die lokale Kultur und Gastfreundschaft zu erleben.
Die nahe gelegene Stadt Saalfelden bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zusätzlich gibt es in Leogang zwei Bahnhöfe: den Bahnhof Leogang und den Bahnhof Leogang Steinberger. Größere Städte wie Salzburg (ca. 81 km), Innsbruck (ca. 121 km) und München (ca. 149 km) sind von Leogang aus mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg, ca. 70 km entfernt.
Ein Ort, der in allen vier Jahreszeiten begeistert – und im Winter sein ganz besonderes Wohlfühlpotenzial entfaltet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.350.000 €
Kaufpreis pro m²8.362,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2006
Wohnfläche 281 m²
Grundstücksfläche 809 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Kamin, Gartennutzung
Heizung
Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen von Leogang, nur wenige Schritte vom renommierten Hotel Krallerhof entfernt – mit direktem Zugang zum Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn. Eine absolute Rarität!
Die im Jahr 2006 errichtete Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Obergeschoss) und präsentiert sich im traditionellen Landhausstil – modern interpretiert und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Die großzügige Raumaufteilung wurde äußerst durchdacht geplant und ermöglicht ein komfortables Wohnen in alpinem Ambiente.
Der massive Ziegelbau mit hochwertiger Wärmedämmung überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet eine Wohnatmosphäre, die Gemütlichkeit und Qualität vereint. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen behaglichen Kachelofen im Erdgeschoss, Fußbodenheizung in den Bädern sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna.
Großzügige Balkone im Obergeschoss und eine einladende Terrasse im Erdgeschoss ermöglichen herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Der Innenausbau punktet mit massiven Holztüren, Holzfenstern mit Fensterläden, hochwertigen Vollholzböden und keramischen Belägen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Sauna und Fitnessbereich
• Kachelofen für alpine Gemütlichkeit
• Hochwertige Sanitärbereiche
• Hochwertige Tischlerarbeiten
Die Immobilie wurde seit Errichtung laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten, baujahrtypischen Zustand – ganz ohne Instandhaltungsstau oder offene Fertigstellungsarbeiten.
Ein Zuhause für alle Jahreszeiten – ob als Rückzugsort in der Natur, als luxuriöse Ferienimmobilie oder als dauerhafter Hauptwohnsitz mit bester Anbindung an Sport, Erholung und Genuss im Herzen der Alpen.
Die im Jahr 2006 errichtete Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Obergeschoss) und präsentiert sich im traditionellen Landhausstil – modern interpretiert und mit viel Liebe zum Detail umgesetzt. Die großzügige Raumaufteilung wurde äußerst durchdacht geplant und ermöglicht ein komfortables Wohnen in alpinem Ambiente.
Der massive Ziegelbau mit hochwertiger Wärmedämmung überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet eine Wohnatmosphäre, die Gemütlichkeit und Qualität vereint. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch einen behaglichen Kachelofen im Erdgeschoss, Fußbodenheizung in den Bädern sowie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna.
Großzügige Balkone im Obergeschoss und eine einladende Terrasse im Erdgeschoss ermöglichen herrliche Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Der Innenausbau punktet mit massiven Holztüren, Holzfenstern mit Fensterläden, hochwertigen Vollholzböden und keramischen Belägen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Sauna und Fitnessbereich
• Kachelofen für alpine Gemütlichkeit
• Hochwertige Sanitärbereiche
• Hochwertige Tischlerarbeiten
Die Immobilie wurde seit Errichtung laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten, baujahrtypischen Zustand – ganz ohne Instandhaltungsstau oder offene Fertigstellungsarbeiten.
Ein Zuhause für alle Jahreszeiten – ob als Rückzugsort in der Natur, als luxuriöse Ferienimmobilie oder als dauerhafter Hauptwohnsitz mit bester Anbindung an Sport, Erholung und Genuss im Herzen der Alpen.
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GewerblichEngel & Völkers Zell am See
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