- Video Live-Besichtigung
Gewerbefläche mit Bestandsmieter zu verkaufen!
319.000 €
78 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Franziska Patay, MSc
1090 Wien
Die Straßenbahnlinien 43 und 44 halten direkt in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu wichtigen Knotenpunkten. Zudem bietet die U6-Station Alser Straße eine hervorragende Anbindung an das U-Bahn-Netz von Wien, wodurch weitere Stadtteile leicht erreichbar sind.
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²4.069,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten319,73 €
Betriebskosten266,44 €
USt. Betriebskosten53,29 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einzelhandel
Nutzfläche 78,38 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
184.10 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.96
D
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine vermietete Geschäftsfläche in frequentierter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich in der Thurngasse 2, 1090 Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute öffentliche Anbindung.
Die Einheit ist für 10 Jahre an ein etabliertes Thai-Massage-Studio vermietet. Durch den langfristigen Bestandsmieter bietet diese Liegenschaft eine stabile und nachhaltige Einnahmequelle und eignet sich somit ideal als Anlegerobjekt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Einheit ist für 10 Jahre an ein etabliertes Thai-Massage-Studio vermietet. Durch den langfristigen Bestandsmieter bietet diese Liegenschaft eine stabile und nachhaltige Einnahmequelle und eignet sich somit ideal als Anlegerobjekt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Franziska Patay, MSc
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