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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung - sonnig, mit Aussicht, ruhig gelegen!

1.800
 
88 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 32 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
TUDO ImmobilienFrau Mandy Sobottka
6384 Waidring

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.800 €
Preis pro m²20,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kaution 3 BMM

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neuwertig
Gesamtfläche 88 m²
Gartenfläche 82 m²
1 Terrasse 32 m²
Garten
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
45,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+

Beschreibung

Diese moderne Wohnung, liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe Waidring und gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit nur fünf Einheiten.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren weitläufigen, sonnigen Garten, der viel Platz bietet, um das Leben im Freien zu genießen und den Blick über die umliegende Naturlandschaft und die Berge schweifen zu lassen.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen flexibel nutzbaren Raum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Es gibt zwei Zugänge: einen Haupteingang durch das Gebäude und einen zweiten Zugang über eine private Außentreppe, die nur zu dieser Wohnung führt.

Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien. Die Wohnräume sind mit eleganten Eichenholzböden ausgelegt, während in den Badezimmern moderne Fliesen verlegt wurden. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine umweltfreundliche Wärmepumpe betrieben wird.

Die Wohnung ist aktuell hochwertig möbliert. Es kann nach Absprache übernommen werden.

Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung.

Kurzfakten:
• moderne Gartenwohnung in ruhiger Siedlung, neuwertig
• Kleine Anlage mit 5 Einheiten
• Freiwerdend nach Absprache
• Erdgeschoss mit großem, sonnigem Garten
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer und ein Mehrzweckraum
• Hochwertige Eichenholzdielen und moderne Fliesen
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Umweltfreundliche Wärmepumpe
- Zwei Stellplätze vor dem Haus

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