- Provisionsfrei
- Bauernhaus
- Video Live-Besichtigung
Vielseitiger Vierkanthof mit Werkstatt, Lagerflächen & 2 Wohneinheiten in Zillingdorf zu vermieten
2.000 €
125 m²
Preis / m²16 €
Grundstücksfläche1.400 m²
Baujahr-
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Michael Blümel
2492 Zillingdorf
Zillingdorf // Wiener Neustadt // Eisenstadt // Pottendorf // Ebenfurth // Neufeld/Leitha // Sollenau // Leithaprodersdorf // Bad Erlach // Mattersburg // Vierkanthof // Wohnen & Arbeiten // Werkstatt mit Grube // Lagerflächen
Laufende Kosten
Miete2.000 €
Preis pro m²16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Bauernhaus
Massivbauweise, Laminat, Stein, Fliesen
Wohnfläche 125 m²
Bürofläche 35 m², Nutzfläche 400 m², Grundstücksfläche 1.400 m²
2 Badezimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Dusche, Kamin, Rolläden
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Dieser gepflegte Vierkanthof im Zentrum von Zillingdorf bietet eine ideale Kombination aus Wohnen & Arbeiten. Zwei getrennt begehbare Wohneinheiten, mehrere Lagerflächen, ein Stadel sowie eine alte Garage mit Montagegrube schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Handwerker oder Selbstständige.
Raumaufteilung laut Skizze (vorderer Wohntrakt):
Wohneinheit 1 (ca. 90m²)
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
Wohneinheit 2 (ca. 35 m² ,auch als Büro nutzbar)
- Küche mit Essbereich
- Wohn-/ Schlafzimmer / Büro
- Badezimmer mit Dusche und WC
Weitere Gebäudeteile / Nutzungsmöglichkeit:
- Kleintierhaltung möglich
- Werkraum
- Stadel
- Werkstatt / Halle
- Garage / Werkraum mit Montagegrube
- Mehrere Lagerflächen
- Innenhof mit Einfahrt
- Garten / Grünfläche
Lage & Infrastruktur
- Zentrale Lage in Zillingdorf, Nähe Hauptplatz
- Schnell erreichbar:
Wiener Neustadt (15 Min) // Eisenstadt (20 Min) // Pottendorf // Ebenfurth // Neufeld/Leitha // Sollenau - Gute Anbindung an B17 / A3 / A2
- Bahnhof Eggendorf in der Nähe
- Nahversorgung, Schule & Kindergarten fußläufig erreichbar
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGHerr Michael Blümel
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