Herrlich helle Familienwohnung mit zwei Balkonen, schönem Badezimmer mit Badewanne-Zentrumsnähe, in 8020 Graz zu mieten!

Herrlich helle Familienwohnung mit zwei Balkonen, schönem Badezimmer mit Badewanne-Zentrumsnähe, in 8020 Graz zu mieten!

Informationen zur Top 145, im 4.OG:

• Nutzfläche 80,71m²
• 3 ZIMMER
• Wohn/Ess-Bereich 31,91m² mit Parkettboden
• ein Balkon mit Ausgang vom Wohn/Ess-Bereich mit 13,24m² 
• ein weiterer Balkon für die beiden Schlafzimmer in den Innenhof gerichtet!
• Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler
• ein Schlafzimmer 10,56m² mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon mit 7,19m² in Richtung Innenhoflage
• ein weiteres Schlafzimmer 13,98m² mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon mit 7,19m² in Richtung Innenhoflage
• sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen
• Fahrradabstellräume
• Vorraum 14,56m² mit dunkelgrauen Fließen
• Badezimmer mit Badewanne 6,04m² mit dunkelgrauen Fließen
• WC separat 2,09m²
• Abstellraum mit 1,57m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler
• Miete der Top 145 (inkl. UST) € 1.090,23 /Monat
• Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², sind nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME)
• Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 100,00/ Monat, falls gewünscht!
• Kaution-Wohnung € 3.550,00
• Kaution-TG € 260,00
• Sofort beziehbar!
• Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde!)

• Bonitätsanforderungen:

  Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen.

  Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert.

  Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc.

  Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein)

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! 

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap