3-ZIMMER-FAMILIENHIT mit PARKBLICK

Die 3-Zimmer-Neubauwohnung mit rund 75 m², befindet sich im 4. Liftstock und ist Richtung Waldmüllerpark ausgerichtet.

Sowohl die Küche als auch das Bad ist mit neutralen Fliesen ausgestattet.

Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar!

AUSSTATTUNG:
• Laminatböden
• UPC/Telekabelanschluss
• Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (Akonto ist bereits im Mietzins inkludiert)

LAGE:
• Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ
• DIREKT AM WALDMÜLLERPARK
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn (S1, S2, S3), Bus (14A) und Straßenbahn (6, 18, 62, 65)

SONSTIGES:
Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietpreis enthalten.
Garagenplätze sind jederzeit in der hauseigenen Garage zumietbar.

„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap