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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Perfekte Anlageimmobilie in der Steirischen Krakau – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in traumhafter Lage

750.000
 
420 m²Balkon
Preis / m²1.785,71 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Lasser
8854 Krakauhintermühlen
Das malerische Krakau, eingebettet in die faszinierende Natur der Steiermark, bietet eine außergewöhnliche Kulisse für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit seiner Lage zwischen dem Lungau und der Stadt Murau auf einer Hochebene von etwa 1.200 bis 1.500 Metern Seehöhe bietet dieser Ort eine einmalige Kombination aus unberührter Natur und alpinem Charme. Ihr neues Wohn- bzw. Appartementhaus befindet sich im ruhig gelegenen Ortsteil Krakauhintermühlen, auf rund 1.330 m, inmitten des Luftkurorts Krakau. Diese Region zeichnet sich durch ihr mildes, trockenes Klima und eine besonders hohe Luftqualität aus – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und anspruchsvollen Bergtouren ein, während Sie im Winter die vielfältigen Möglichkeiten für Skitouren und Langlauf genießen können. Umgeben von den mächtigen Ausläufern der Hohen Tauern und dem Sölkpass, ist Krakau ein echter Geheimtipp für Naturfreunde. Die Region überzeugt mit unzähligen Berggipfeln, klaren Bergseen und malerischen Almhütten. Besonders die Seitentäler wie das Preber-, Ranten- und Etrachtal bieten eine atemberaubende Aussicht, kristallklare Seen und eine urige, naturbelassene Umgebung. Die Vielfalt der Wander- und Freizeitmöglichkeiten reicht von leichten Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Bergtouren und vielfältigen Nordic-Fitness-Strecken.

INFRASTRUKTUR

Tourismus und Erholung: Etrachsee

Bildungseinrichtungen: Volksschule und Kindergarten in Krakau

Kultur und Freizeit: Holzermühle in Krakauschatten, Mineralienmuseum beim Guniwirt, Prebersee in Tamsweg

Gastronomie: Liftstüberl Krakauebene, Ebenhandlhütte, Gasthaus Karlhütte, Forellenstation Etrachsee, Gasthof und Wanderhotel Jagawirt

Freizeiteinrichtungen: Badesee Krakaudorf

Einkaufsmöglichkeiten: Tourismusverband Krakaudorf

Weitere Annehmlichkeiten: Raiffeisen Bank

Einmalige Kosten

Kaufpreis750.000 €
Kaufpreis pro m²1.785,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Einfamilienhaus
Wohnfläche 420 m²
Nutzfläche 490 m²
3 Balkone
Kellerfläche 70 m²

Ausstattung

Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt:

Keller:
Abstell- Lagerräume
Heizraum

Erdgeschoss:
2 Appartements mit jeweils ca. 78 m²:
Wohnküche mit Balkon
Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
Schlafzimmer oder Saunabereich mit Bad und WC
Vorraum
WC
Abstellraum
Balkon

Obergeschoss und Dachgeschoss:
2 Appartements im Obergeschoss mit möglicher Erweiterung im Dachgeschoss mit jeweils ca. 135 m²:
Wohnküche mit Balkon
3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC
1 Schlafzimmer oder Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool
Vorraum
WC
Abstellraum
Balkon

Heizung

Pellet

Beschreibung

Naturparadies Krakau – Wohn- oder Appartementhaus in Toplage

Inmitten der steirischen Krakau mit ihren Gipfeln, Seen und Almen erwartet Sie dieses 2022 errichtete Wohn- bzw. Appartementhaus in massiver Holzblockbauweise. Die Immobilie liegt in einzigartiger Ruhelage – ideal für Wanderer, Bergsteiger und Wintersportler.

Das Gebäude wurde außen bereits fertiggestellt, der Innenausbau ist individuell nach Ihren Wünschen gestaltbar oder kann auf Wunsch vom Eigentümer durchgeführt werden.

Nutzungsmöglichkeiten:
Anlageobjekt mit 4 Appartements
Teilweise Eigennutzung und Vermietung
Gesamte Eigennutzung

Raumaufteilung:
Keller: Heizraum, Lagerflächen
Erdgeschoss: 2 Appartements à ca. 78 m², je mit Wohnküche, Schlafzimmern, Bädern, Balkon
Ober- und Dachgeschoss: 2 Appartements à ca. 135 m², großzügige Wohnküchen, mehrere Schlafzimmer mit Bad, Wellnessbereich möglich

Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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