*** VOLLMÖBLIERTE, GEMÜTLICHE 2-ZIMMER WOHNUNG (38m2) * Separates Schlafzimmer * Gartenmitbenutzung * Ideal für Single oder Pärchen * Provisionsfrei

Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung (38 m²) · Odoakergasse 1160 Wien
Getrenntes Schlafzimmer · Gemeinschaftsgarten · Video-Rundgang verfügbar
(english version below)

Videorundgang: https://youtube.com/shorts/g6xG2LzN7SE?feature=share

Kürzlich renoviert: Wohnküche mit Geräten und neuem Sofa, gemütliches Schlafzimmer mit neuem 140-cm-Bett, Bad mit Wanne, separates WC. Lift, Waschküche mit neuen Geräten (1 Stock tiefer), ruhiger Gemeinschaftsgarten.

Gesamtmiete (inkl. BK):
bei längerfristigen Verträgen (ab 3 Jahren): 890 €
bei Verträgen von 3 Monaten bis 3 Jahren: 920 €

Strom/Gas/Internet extra · Kaution: 4 BMM · Provisionsfrei, ohne Ablöse · Kein Stellplatz · Kellerabteil separat verfügbar · Bezug: sofort

Ideal für Single/Paare, Klinik-Ottakring-Personal, Studierende (ca. 30 min zur Uni).

Hinweis: Die Wohnung wird nur möbliert vermietet. Bitte geben Sie bei Anfrage an: Einzugstermin, Mietdauer, Personenzahl, Haushaltsnettoeinkommen, Beschäftigung.

Private Vermietung – keine Makleranfragen.

Direkt ums Eck liegt ein kleiner Park, und in wenigen Gehminuten ist man im Grünen. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Supermarkt und Apotheke bis hin zu Möbelhaus und Drogerie – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nur etwa 10 Minuten entfernt gibt es ein großes Freibad sowie den Anschluss zur Schnellbahn (und bald auch zur neuen U5). Das Wilhelminenspital (Klinik Ottakring) ist ebenfalls in der Nähe – ideal für dort tätiges Personal. Auch die Universität Wien ist mit der Straßenbahnlinie 44 in rund 30 Minuten direkt erreichbar.

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Fully furnished 2-room apartment (38 m²) · Odoakergasse 1160 Vienna
Separate bedroom · Shared garden · Video tour available

Video tour: https://youtube.com/shorts/g6xG2LzN7SE?feature=share

Recently renovated: fully equipped kitchen with new sofa, cozy bedroom with new 140 cm bed, bathroom with bathtub, separate WC. Elevator, laundry room with new machines (1 floor below), quiet shared garden.

Total rent (incl. operating costs):
for long-term contracts (3+ years): 890 €
for contracts from 3 months to 3 years: 920 €

Electricity/gas/internet extra · Deposit: 4 gross monthly rents · No commission, no key money · No parking space · Cellar available separately · Available: immediately

Ideal for singles/couples, hospital staff (Klinik Ottakring), students (approx. 30 min to university).

Note: The apartment is rented furnished only. Please include in your request: move-in date, rental period, number of persons, household net income, employment.

Private rental – no agents, please.

Just around the corner, you’ll find a small park, and within a few minutes’ walk you’re surrounded by greenery. All essential shops – from supermarkets and pharmacies to furniture stores and drugstores – are located nearby.
Within about 10 minutes, you can reach a large public swimming pool and the rapid transit (soon also the new U5 metro line). The Wilhelminenspital (Klinik Ottakring) is close by, making the apartment ideal for hospital staff. The University of Vienna can be reached directly in around 30 minutes by tram line 44.