- Provisionsfrei
- Balkon
Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Graz-Eggenberg
799 €
62 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM Überweisung
Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Das Objekt liegt zentral im 14. Bezirk Eggenberg – ideal für ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und vielfältiger Infrastruktur. Die Lage überzeugt besonders durch ihre Wohnqualität, Nähe zum Schloss und eine familienfreundliche Umgebung.
Laufende Kosten
Miete799,32 €
Preis pro m²12,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto726,65 €
USt. Gesamtbelastung72,67 €
Miete565 €
USt. Miete56,5 €
Betriebskosten161,65 €
USt. Betriebskosten16,17 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM Überweisung
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1997, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 61,92 m²
Gesamtfläche 61,92 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,44
C
Beschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Graz-Eggenberg, in der beliebten Seidenhofstraße, erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m2 Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1 Stock eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Vom Vorraum aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum, das separate WC sowie das Badezimmer. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und bietet Platz für gemütliches Kochen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das ruhige Schlafzimmer sorgen für angenehmes Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem Naherholungsgebiet Plabutsch.
Auch zu kaufen für Eigennutzer oder Anleger – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Graz-Eggenberg!
Miete inkl. BK und HK => 887,76
Kaution => 3 BMM
Verfügbar => ab sofort
Vom Vorraum aus gelangen Sie in den praktischen Abstellraum, das separate WC sowie das Badezimmer. Die möblierte Küche ist funktional ausgestattet und bietet Platz für gemütliches Kochen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und das ruhige Schlafzimmer sorgen für angenehmes Wohnambiente. Hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine behagliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem Naherholungsgebiet Plabutsch.
Auch zu kaufen für Eigennutzer oder Anleger – sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Graz-Eggenberg!
Miete inkl. BK und HK => 887,76
Kaution => 3 BMM
Verfügbar => ab sofort
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GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl
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