- Mehrfamilienhaus
- Altbau
Jugendstilhaus in zentraler Lage
529.000 €
290 m²
Preis / m²1.824,14 €
Grundstücksfläche189 m²
Baujahr1905
IWS Immobilienwelt SchellererHerr Andreas Schmoll
4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²1.824,14 €
Provision: 3% des Kaufpreises
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1905, Altbau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 290 m²
Grundstücksfläche 189 m²
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
178 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Jugendstilhaus in zentraler Lage
3 Wohneinheiten, ca.290m2 Gesamtwohnfläche,
Umbau auf 5 WE technisch möglich,
EG - ca.90m2
1.OG - ca. 100m2
2.OG - ca. 100m2
Heizung neu - 2025
Lärmschutzfenster
Zentralheizung
Alle Wohneinheiten zurzeit vermietet (4% Rendite)
Parken direkt an der Straße oder öffentliche Parkplätze ca. 50m entfernt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anschlüsse:
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
Internet: möglich
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GewerblichIWS Immobilienwelt SchellererHerr Andreas Schmoll
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