Die Mietwohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Lage inmitten des Altstadtzentrums von Krems. Nahversorger, Bioladen, Shopping- und Erholungsmöglichkeiten inmitten von unzähligen Geschäften, Büros, Wohnungen und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien oder St. Pölten. Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Kindergarten, Schulen, höhere Schulen, Donau-Uni befinden sich im Nahbereich der Wohnung.
Neubau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2019, Parkett, 4. Etage
Gesamtfläche 79 m²
Nutzfläche 79 m²
1 Balkon 3 m²
Loggia
2,5 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche
Ein großzügiges nach Osten ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer 21,01 m² und ein Schlafzimmer 17,22 m² bieten einen wunderbaren Blick über die Dächer der Altstadt von Krems. Ein weiteres Zimmer 10,75 m² mit einer kleinen Loggia sowie die Küche, sind ebenfalls sehr helle nach Westen ausgerichtete Räume. Das Badezimmer mit Dusche sowie ein eigenes WC sind komplett neu. Die neuen Küchenmöbel beinhalten einen Elektro-Einbauherd mit Cerankochfeld, Dunst-/Fettfilter und Geschirrspüler. Ein freistehender Kühl-/Gefrierschrank mit Gemüselade bietet ausreichend Platz für die Kühlung von Getränken und Lebensmittel. Die neue raumluftunabhängige Gas-Kombi-Therme mit höchsten Sicherheitsstandart befindet sich in einem eigenen an die Küche anschließenden Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein mit einem Fenster ausgestatteter Schrankraum, im Nahbereich der Schlafzimmer mit Stromanschluss für einen Wäschetrockner rundet das großzügige Raumangebot ab.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124,3 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Top geschnittene Miet-Wohnung – 78,87 m² Wohnnutzfläche inkl. kleiner Loggia, neues Bad und Einbauküche.
Grundrissplan, Exposé bei IMMMOS-fair anfordern!!! Objekt: VM5516
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GewerblichIMMMOS-fair Anton DeimelHerr Anton Deimel
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