Große Mietwohnung mit Terrasse nahe Wieselburg!

• Zur Vermietung gelangt die in einem Mehrparteienhaus gelegene Mietwohnung auf 2 Etagen

• Bezug ab. 01.08.2025

• Eigener Hauseingang

• Mietenakonto pro Monat € 950.- Abrechnung mit Zähler Heizung und Strom nach Verbrauch - Lieferung durch Hauseigene PV Anlage -Mieter kauft Strom vom Eigentümer nach Verbrauch

• Küchenmiete € 200.- pro Jahr

• Warmwasser mir € 15 pro Person monatlich bereits für 3 Personen bei € 950.- inkl.

• Kaution: € 2700.- bei Mietanbotannahme plus € 200.- Miete für Küche für das erste Jahr

• Raumaufteilung: EG Vorraum, kleines Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, WC, Abstellraum, im OG: Gang, Bad mit Wanne und WC, 1 Zimmer mit Zugang zu eine Terrasse, und ein zweites Schlafzimmer.

• Terrasse im 1 OG

• 2 Kellerräume als Staufläche

• Parkplätze vorhanden

• verlässlicher Mieter gesucht!

• keine Hunde erlaubt

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bitte bestätigen.

Wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von seitens der EigentümerInnen und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druckfehler oder Irrtümer vorbehalten.

Gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG weisen wir daraufhin, dass  IMMOSTVIERTEL Immobilien bei diesem als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Webpage www.immostviertel.at

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